Государство не намерено выкупать земли для строительства правительственного центра. С инвесторами обсуждается только один вариант – дарение, стало известно «Ведомостям». Земли под строительство правительственного центра на территории новой Москвы планируется передать бесплатно, рассказали «Ведомостям» несколько федеральных и московских чиновников. В первую очередь рассматриваются земли около Коммунарки, которые принадлежат структурам члена Совета Федерации Вадима Мошковича. Он крупнейший землевладелец в новой Москве: около 13 000 га. 1 га земли на этой территории гендиректор «Гео девелопмента» Максим Лещев оценивает минимум в $1,5 млн, т. е. за весь участок Мошкович мог бы выручить $450 млн. Вариант с бесплатной передачей земли обсуждался и с компанией Coalco Василия Анисимова, сказал представитель компании. Размещение правительственных объектов в разы повысит цену прилегающей земли, объясняет сотрудник правительства России: там появится инфраструктура. Если у землевладельца несколько тысяч гектаров и он отдает меньше 10%, эта жертва с лихвой окупится за счет роста, связанного в том числе и со строительством инфраструктуры, согласен председатель совета директоров МИЦ Андрей Рябинский. Мошкович уже неплохо заработал на расширении Москвы: его проект «А101» предполагает строительство 20 млн кв. м жилья, а за год, цены на жилье в новой Москве выросли на 20–25%, в области – всего на 5%.
Комментарии