Сбербанк объявил о повышении ставок по ипотеке. Оно затронуло всю продуктовую линейку, кроме льготной "Военной ипотеки" и "Ипотеки с господдержкой для семей с детьми". На 1 процентный пункт подорожали займы с первоначальным взносом более 20 процентов, и на 1,2 процентных пункта, если он меньше. Как пояснили в банке, это связано с ростом ключевой ставки ЦБ.
Между тем, еще один крупный игрок ипотечного рынка - ВТБ, поднял ставки уже с 1 января на 0,6 процентных пункта. Для кредитов с первоначальным взносом менее 20% вводится надбавка к ставке в размере 0,5 процентных пункта. Как говорится в сообщении, кредит на покупку недвижимости в рамках стандартных программ теперь доступен по ставке от 10,1% годовых при наличии комплексного страхования. По словам экспертов, в среднем базовая ставка сейчас составляет 10.6%, которая меняется в большую или меньшую сторону в зависимости от условий кредитования. Если говорить в абсолютных цифрах, то при стоимости однокомнатной квартиры в 2.5 миллиона рублей, приобретенной в ипотеку сроком на 15 лет, ежемесячный взнос увеличится примерно на тысячу двести рублей, переплата за весь срок займа вырастет на 200 тысяч. В целом на рынок это повышение заметного влияния не окажет, даже если часть потенциальных покупателей сейчас возьмет паузу для раздумий, чтобы просчитать свои финансовые возможности с учетом новых условий.
Между тем, еще один крупный игрок ипотечного рынка - ВТБ, поднял ставки уже с 1 января на 0,6 процентных пункта. Для кредитов с первоначальным взносом менее 20% вводится надбавка к ставке в размере 0,5 процентных пункта. Как говорится в сообщении, кредит на покупку недвижимости в рамках стандартных программ теперь доступен по ставке от 10,1% годовых при наличии комплексного страхования. По словам экспертов, в среднем базовая ставка сейчас составляет 10.6%, которая меняется в большую или меньшую сторону в зависимости от условий кредитования. Если говорить в абсолютных цифрах, то при стоимости однокомнатной квартиры в 2.5 миллиона рублей, приобретенной в ипотеку сроком на 15 лет, ежемесячный взнос увеличится примерно на тысячу двести рублей, переплата за весь срок займа вырастет на 200 тысяч. В целом на рынок это повышение заметного влияния не окажет, даже если часть потенциальных покупателей сейчас возьмет паузу для раздумий, чтобы просчитать свои финансовые возможности с учетом новых условий.
- Эта пауза всегда хеджируется теми, кто успел одобриться. Их немало, и сейчас они придут на рынок с одобренными кредитами за квартирами, пока новые заемщики размышляют, приемлемы для них условия или нет, рынок недвижимости будет обслуживать тех, кто получил заем ранее, - рассказала эксперт в сфере недвижимости Мария Иванова.
Фото: twitter.com/Minstroy63
ОАО "Телерадиокомпания ТЕРРА"