Российские дачники продолжают жить в ожидании своей ликвидации как явления. Уже с 1 января в силу вступит закон, который вычеркнет этот термин из российского законодательства. В документах останутся лишь садовые и огороднические товарищества.
Пока объединения дачников, садоводов и огородников могут существовать в девяти юридических организационных формах. Но уже с 1 января 2019 года останутся только две — садоводческие и огороднические. О разнице между ними и других нововведениях на пресс-конференции рассказал помощник директора Кадастровой палаты по Самарской области Дмитрий Наумов.
- Если садовый земельный участок предусматривает возможность на нём садового дома, жилого дома, хозяйственных построек и гаражей, то огородный земельный участок таких возможностей не имеет. На огородном земельном участке возможно создание только хозяйственных построек, предназначенных для хранения инвентаря и сельскохозяйственного урожая, - рассказал помощник директора Кадастровой палаты по Самарской области Дмитрий Наумов.
При этом бояться таких нововведений не стоит. Все дачные хозяйства сохраняются и приводить название товарищества в соответствии с новым законом необязательно. Со следующего года их автоматически приравняют к садоводческим. При этом, если человек захочет возвести хозяйственную постройку, то он может сделать это до 1 марта 2019 года по упрощенной схеме.
- Сам правообладатель по установленной форме готовит декларацию, в которой описывает объект, который он планирует создать. На основании этой декларации он обращается к кадастровому инженеру. Инженер описывает объект в техническом плане — именно его необходимо будет представить в орган регистрации прав с заявлением о постановке на кадастровый учет созданного объекта и регистрации прав на него. То есть не нужны никакие обращения в муниципалитет, в уполномоченные иные органы, - отмечает помощник директора Кадастровой палаты по Самарской области Дмитрий Наумов.
Ещё одно новшество касается правил создания садово-огороднических хозяйств. Какую из форм выбрать — придется решать на общем собрании. Кроме того, новый закон сделает прозрачными все платежи дачников, вокруг которых раньше возникало немало споров. Теперь они будут идти только по безналу.
Фото: samadm.ru