Очередная попытка регионального фонда капитального ремонта получить кредит на 1 миллиард 800 миллионов рублей провалилась. Деньги собирались потратить на выполнение капремонта многоквартирных домов, расположенных вдоль гостевых туристических маршрутов в рамках  подготовки  Самары к проведению в 2018 году чемпионата мира по футболу.
Заем предполагалось взять под 11,25% годовых сроком на 43 месяца. За обслуживание кредита региональный оператор был готов заплатить 438 миллионов рублей, гасить заем предполагалось из средств, собираемых за счет взносов жителей области в фонд капремонта. Однако, как сообщается на портале госзакупок, банков, желающих поучаствовать в объявленном организацией конкурсе, так и не нашлось.

Об этом сообщили специалисты областного министерства энергетики и ЖКХ, которых пригласили на беседу активисты Общероссийского народного фронта. Напомним, принятый без обсуждения с населением документ подразумевает, что работы в тысячах зданий переносятся на десятилетия. Это вызвало широкое недовольство в обществе. 

Новая региональная программа, рассчитанная на длительный срок, потребовалась после изменения федерального законодательства, доложили чиновники. Из первоначального трехлетнего плана капремонта исключены более 2300 домов. Позже суд обязал вернуть их в прежний график проведения работ, но денег на их обновление нет в любом случае.

Альбина Игнатьева, руководитель управления министерства энергетики и ЖКХ Самарской области:

- Необходимый объем финансирования по старой, по первоначальной редакции региональной программы – 22 миллиарда. Фактический объем финансирования, который фонд капитального ремонта может израсходовать на оплату работ по капитальному ремонту – 12 миллиардов. То есть, у нас дефицит составляет 10 миллиардов рублей.

Региональный оператор может расходовать целевым образом не более 3,5 миллиардов рублей в год, оставляя 10% от собранных взносов на собственные расходы. Поэтому даже возвращенные в программу судом здания начнут ремонтировать не раньше 2020 года. Очередность других рассчитывается в соответствии с установленными федеральным законом критериями, учитывающими технические характеристики, которые многие муниципалитеты составителям программы даже не предоставили, либо сообщили с ошибками.

Руслан Эфендиев, руководитель региональной рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни»:

- Мы должны однозначно получить ответы от министерства ЖКХ Самарской области и фонда капитального ремонта – аргументированные ответы на те сроки, которые были изменены.

По мнению общественников, к состоянию каждого дома, включенного в программу капитального ремонта нужно подходить индивидуально, а трех существующих критериев для формирования очередности недостаточно. 

Виктор Часовских, председатель комиссии по ЖКХ Общественной палаты Самарской области:

- Таких домов – с этими показателями одинаковыми, будет гораздо больше. Их будет сотни, тысячи домов. Потому что шла массовая застройка тех же хрущевок – практически все они одинаковые и по баллам, по рейтингам они будут одинаковые.

Критерий собираемости взносов считать ключевым юридически неверно - добросовестные собственники не могут нести солидарную ответственность и десятилетиями страдать в ожидании капремонта из-за за тех, кто по каким-то причинам не платит. Выход из ситуации - формирование спецсчета и проведение работ в те сроки, и на те средства, которые наиболее выгодны владельцам жилья. Впрочем, заявить об ошибках и потребовать изменить очередность можно в любой момент - чиновники обещают корректировать программу по мере поступления новой информации.

С начала этого года в регионе успели завершить капремонт девяти домов. Сейчас в самом разгаре работы на 60-ти объектах. Всего в этом году планируют привести в порядок 1 тысячу 73 многоквартирных дома. Виды работ зависят от пожеланий жильцов. В 359 домах заменят коммуникации, 468 обновят кровли, в 207 отремонтируют и утеплят фасады, в 34 зданиях заменят лифты, в 5 отремонтируют фундаменты.
Качество работ на каждом проверяют специалисты фонда капремонта. Гарантия на все виды работ 5 лет. На объектах заняты подрядчики, проверенные временем.

В этом году в Автограде должны привести в порядок 349 домов. Сегодня в городе прошло совместное выездное совещание сотрудников министерства ЖКХ и депутатов губернской думы. В местном департаменте ЖКХ участники обсуждали ход реализации программы капремонта. Решалось, как поощрить исполнительных подрядчиков, а недобросовестных не допускать до участия в торгах.
После этого участники совещания лично оценили качество работ по капремонту многоквартирного дома на Карла Маркса, 16 и на Ленина, 103. На первом объекте на 7 миллионов заменили электропроводку, канализационные трубы, системы водоснабжения и отопления, а также отремонтировали подвал. На втором объекте за 2 миллиона рублей починили кровлю. Гарантия - 5 лет.
В текущем году собираемость по взносам на капремонт в городе выросла до 73%.
В следующем году в Тольятти планируется привести в порядок 80 домов.

Как известно, эта структура получает деньги от населения, в качестве коммунальных платежей, и из губернской казны -  в виде субсидий. Выяснилось, что Фонд тратил эти средства излишне расточительно. В частности, в программу капремонта включались здания, которые восстановлению не подлежат. Конечно, потом их из списка исключили, но деньги на проектную документацию - почти 5 миллионов рублей  уже были израсходованы.
Кроме того, организация оплатила  капремонт 8 многоквартирных домов, который в итоге так и не был сделан. В данном случае речь о сумме более миллиона. Аудиторы также установили факты неэффективного расходования 7 миллионов бюджетных рублей при реставрации самарских объектов культурного наследия, находящихся вдоль гостевых маршрутов. Не все работы там  были выполнены качественно.