Дольщики коттеджного поселка "Дубрава" в Волжском районе рискуют быть обманутыми уже во второй раз. Застройщик домов, где им должны были предоставить жилье, заморозил стройку.

Более 400 обманутых дольщиков коттеджного поселка «Дубрава» должны были получить жилье в 6 десятиэтажных домах в комплексе с поэтичным названием «Солнечная долина» в Волжском районе. Однако их возведение заморожено и будет ли возобновлено, пока неясно. Этот вопрос оказался одним из самых болезненных на заседании межведомственной комиссии по урегулированию вопросов долевого строительства. О причинах остановки стройки рассказал замглавы Волжского района.

Андрей Маслов, замглавы Волжского района:
«Основная проблема - с энергообеспечением данного объекта. На сегодня не определен центр питания на территории поселка Петра-Дубрава для запитки мощности».

Есть два варианта решения этой проблемы. Первый - строительство новой подстанции и электросетей, на что необходимо около 600 миллионов рублей. Вторый вариант - подключиться к мощностям подстанции Вагоноремонтного завода. Предприятие сейчас не работает, но было реконструировано несколько лет назад. Однако его собственник требует за подключение около 200 миллионов рублей. Денег у застройщика нет. В итоге, на заседании межведомственной комиссии дольщики «Солнечной долины» так и не получили ответа на вопрос, когда они смогут переехать. В конце июня запланировано следующее заседание комиссии.

В ближайшее время Правительство Самарской области в четвертый раз проведет аукцион по передаче земли под коттеджным поселком «Дубрава» в аренду новому застройщику. Им должна стать компания «Новый город». Напомним, один из самых амбициозных проектов региона ранее реализовывала фирма «Самарагорстрой», входившая тогда в «Волга-групп» бизнесмена Петра Сивожелезова и переживающая сегодня процедуру банкротства. Строительство «Дубравы» было заморожено еще в 2009 году - из 1200 обещанных коттеджей было возведены лишь 50. Сейчас общая сумма долга «Самарагорстроя» достигает 600 млн рублей. Среди кредиторов компании числятся участники долевого строительства, налоговая служба и областной минстрой. Прежние три попытки областных властей найти застройщика под «Дубраву» были безуспешными. По данным СПАРК, компания «Новый город» числится за предпринимателем Дмитрием Жильцовым.

Межведомственная комиссия по урегулированию вопросов долевого строительства на территории Самарской области решила исключить коттеджный поселок "Дубрава" из перечня проблемных. Владельцам индивидуальных жилых домов и таунхаусов бесплатно предоставят в собственность их земельные участки. Главе Волжского района предписано заняться вопросом размежевания. Напомним, первоначально на участках общей площадью в 120 гектар планировалось возвести более 1200 домов. Однако вскоре после кризиса 2008 года застройщик, входящий в холдинг "Волга-Групп", обанкротился. В строительство поселка было вложено 42 млн руб. средств обманутых дольщиков.