Монако

Имущество коттеджного поселка «Монако» на 6-й Просеке в Самаре будет продано с торгов. Арбитражный суд Самарской области утвердил положение о продаже активов находящегося в процессе банкротства ООО «Антарес», которые находятся в залоге у ОАО «Первобанк». «С молотка» уйдут 58 земельных участков, начальная цена - 355 млн рублей.

Напомним, возведением коттеджного поселка занималась компания «Проект Монако», которая впоследствии была переименована в «Антарес».
В 2008 г. застройщик взял в "Первобанке" кредит в 150 млн руб. и передал ему земельные участки в залог. Застройщик не смог завершить проект, и в 2010 г. в компании началась процедура наблюдения, а затем конкурсное производство. Частные инвесторы утверждают, что вложили в проект в общей сложности около 300 млн рублей. Планировалось построить 40 коттеджей и 16 таунхаусов.

Фото - с сайта wikimapia.org.

Дольщики коттеджного поселка "Монако" в Самаре проиграли спор Первобанку. Стороны по-разному оценивали недостроенные дома, стоящие на 6-й просеке. Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд утвердил результаты экспертизы, определившей рыночную стоимость земли и недостроев в 335 млн руб. Напомним, застройщик поселка, компания "Антарес", попал в процедуру банкротства. Она завершится продажей с молотка недостроенных объектов. На торги выставят 58 лотов - участков, на многих из которых стоят дома в высокой степени готовности. Их общая цена и составит 355 млн. Отметим, что Первый объединенный банк, главный кредитор застройщика, изначально подтвердил в областном арбитраже цифру в 212 млн руб., названную компанией-оценщиком "Титул-Гранд". Эта цена не устроила дольщиков, и повторную экспертизу по их инициативе провел "Консалт-Левел". По его оценке продажа может принести более 645 млн руб. Но с этим не согласился сам Первобанк и настоял на третьей экспертизе. Дольщики считают 335 млн руб. заниженной ценой, но в судебном заседании оспорить ее не смогли.

Поволжский банк Сбербанка России требует продать с торгов заложенное по кредиту имущество компании "Шале-Фитнес". Как следует из документов областного Арбитражного суда, речь идет о помещении общей площадью более 3,5 тыс. кв. м, расположенном в Самаре на улице Солнечной, 30. Кредит, который требует вернуть банк, предназначался для открытия спортивного центра. Однако "Шале-Фитнес" не смог вернуть деньги и сейчас находится в процессе банкротства. Сумма долга компании пока не раскрывается. Но известно, что при оформлении кредита заложенное имущество оценивалось в 215 млн руб. Как заявили телерадиокомпании "ТЕРРА" в Сбербанке, сейчас готовится мировое соглашение. Но стороны пока не нашли понимания в главном вопросе - сколько стоит залог на сегодняшний день. Эксперты, привлеченные банком, назвали сумму в 202 млн руб. Отмечу, что фирма "Шале-Фитнес" аффилирована предпринимателю Марату Мухаметшину, который контролирует строительную компанию "Портал". Также он известен как участник конфликта с дольщиками коттеджного поселка "Монако".