Департамент градостроительства администрации Самары разрешил компании «Стройресурс» подготовить документы по планировке территории (проекта планировки и межевания) в границах улиц Стара-Загора, Ташкентская и Московского шоссе в Кировском районе. Постановление появилось на официальном сайте мэрии. Отметим, что в этом районе находится парк 60-летия Советской власти. Как пишут местные жители в соцсетях, сейчас в парке берут пробы грунта и бурят землю. Судя по постановлению, на этой территории планируется застройка, будет создана инженерная, транспортная и социальная инфраструктура. Однако пока неясно, какие именно здания и какой высотности собираются возвести.
Ситуацию прокомментировали представители городских властей.
- ООО «Стройресурс» обратилось в установленном порядке (в соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса, Постановлением Администрации городского округа Самара от 02.02.2010 № 80 «Об утверждении Порядка подготовкии утверждения документации по планировке территории городского округа Самара») за разрешением на разработку проекта планировки и проекта межевания территории в границах улиц Московское шоссе, Алма-Атинская, Стара-Загора, Ташкентская, - сказал заместитель руководителя Департамента градостроительства городского округа Самара Сергей Шанов. - В границы указанного элемента планировочной структуры помимо парка 60-летия Советской власти входят территории областной больницы им. Середавина, микрорайона № 14А, комплекса капитальных гаражей, территория, занятая линейными объектами (ЛЭП). В соответствии с действующим законодательством основанием для отказа в выдаче такого разрешения может являться лишь запрос такого разрешения на территорию, не являющуюся элементом планировочной структуры. Таким образом, в связи с отсутствием законных оснований для отказа в выдаче разрешения Департаментом градостроительства городского округа Самара было подписано распоряжение«О разрешении ООО «Стройресурс» подготовки документации по планировке территории (проекта планировки и проекта межевания территории) в границах квартала, ограниченного улицами Стара-Загора, Ташкентской, Московским шоссе в Кировском районе городского округа Самара» сроком на 12 месяцев.
В течение указанного срока ООО «Стройресурс» в соответствии с Генпланом города и Правилами землепользования и застройки должно подготовить документацию по планировке территории, пройти юридическую экспертизу и по результатам проверки направить документацию на публичные слушания в Администрацию Кировского района. После прохождения публичных слушаний с учетом мнений, поступивших в ходе обсуждения проекта, Главой городского округа Самара будет приниматься решение об утверждении либо отклонении документации и возвращении ее на доработку. Таким образом, выданное Департаментом градостроительства разрешение не является актом, предоставляющим кому-либо какие-либо земельные участки, не является разрешением на строительство каких-либо объектов, а носит технический характер. По результатам разработки проекта представленная ООО «Стройресурс»концепция развития территории будет проходить общественное обсуждение. На этом этапе жители, имеющие активную позицию и не согласные с предлагаемыми решениями, будут иметь возможность повлиять на ситуацию.
Фото: vk.com/samarales?w=wall-34074077_924