Одержана промежуточная победа в борьбе за скандально известные активы «Самарского дома печати». Их получил местный бизнесмен Алексей Шаповалов. 11 зданий и земельных участков проданы на торгах за 96 млн рублей аффилированной ему ульяновской компании «Плазма».

Напомним, в марте 2016 года объекты выставили на торги примерно за 700 миллионов рублей. Но в итоге цена упала более чем в 20 раз. В июне имущественный комплекс СДП всего за 35 миллионов рублей продали фирме «Азимут», тоже близкой Алексею Шаповалову. При этом московскую компанию «Капстрой», готовую заплатить почти в 6 раз больше, к аукциону не допустили. Региональные антимонопольщики аннулировали результаты этих торгов, ФАС поддержали служители Фемиды.

Тогда Шаповалов ввел в игру ульяновскую «Плазму». Ей и достались активы самарского дома печали. Впрочем, другие участники конфликта еще могут оспорить этот результат в суде. Мы следим за развитием событий.

Доведенные до отчаяния бывшие работники Самарского Дома печати рассказывают, что уже на протяжении восьми лет добиваются погашения долгов по зарплате. Однако до сих пор 349 человек не получили ни копейки из 17,5 миллионов рублей. Они сообщают, что 32 человека уже умерло за эти 8 лет, не получив ни зарплаты, ни пособий.
Удастся ли погасить долги перед всеми кредиторами, пока неизвестно. Сейчас здания и земельные участки предприятия единым лотом выставлены на торги, которые продлятся до 8 февраля. Начальная стоимость - 646 миллионов рублей. До объявления покупателя каждый день цена будет снижаться примерно на 10 процентов. В день завершения аукциона она составит 32 миллиона рублей.
"Нас волнует то, что нам этой суммы на всех не хватит. Такой уверенности у нас нет, что продадут за более выгодную сумму", - беспокоится бывший начальник отдела кадров Самарского дома печати Ольга Лебедева.
В январе коллектив издательства обращался в арбитраж с просьбой отменить очередные торги, но судья отказала. Она посчитала, что это лишь затянет процесс и нарушит права всех кредиторов. Общая сумма их требований превышает 200 миллионов рублей. Не получив поддержки в суде, горожане обратились в десятки ведомств, включая полицию и прокуратуру. Проверка по их заявления завершится в конце февраля.
Юристы опасения работников остаться без денег не разделяют. Сходную позицию занимает и назначенная в конце прошлого года конкурсный управляющий Ольга Ларина: "Я не имею права прогнозировать либо предрешать результаты проведения торгов по продаже имущества ОАО «Издательство «Самарский Дом Печати». Только после проведения торгов по реализации имущества ... можно будет оценить размер требований кредиторов, которые будут погашены... Необоснованное затягивание процедуры банкротства на неопределенный срок влечет увеличение текущих расходов должника, связанных с содержанием имущества".
Добавим, что 14 компаний изъявили желание погасить долги перед всеми кредиторами "Дома печати", но деньги ни одна из них пока не перечислила. Самарская фирма "Абсолют", подконтрольная Шаповалову, пошла еще дальше. Она потребовала суд обязать издательство заключить с ней договор о продаже всего имущества, выставленного на торги. Доводы заявителя пока неизвестны. Предварительное слушание назначено на 1 февраля.
Тем временем, бывшие работники издательства намерены выйти на митинг, чтобы обратить внимание на ситуацию вокруг активов предприятия.
 

В Самаре стартовали очередные торги по продаже имущества банкротящегося «Самарского Дома печати». Все активы СДП - здания и земельные участки - включены в единый лот начальной стоимостью 646 млн рублей. Снижение цены будет производиться до момента выяв­ления победителя в форме публичного предложения. Лот будет дешеветь каждый день примерно на 10 процентов. На 8 февраля - момент завершения аукциона - минимальная стоимость определена в размере 32 млн рублей. Это уже четвертая попытка реализовать имущество "Дома печати". Дважды - в марте и мае 2016 года - на комплекс не нашлось покупателей, в третий раз - в июне того же года - его приобрела фирма «Азимут», аффилированная известному самарскому бизнесмену Алексею Шаповалову. Однако самарское УФНС через суд аннулировало результаты торгов. Налоговики посчитали конкурсного управляющего СДП Максима Булюсина дружественным по отношению к Шаповалову. 

Самарское управление ФАС аннулировало торги по продаже имущества ОАО «Издательство «Самарский дом печати». Итоговая стоимость объекта была в 4 раза ниже размера задатка.

Напомним, в конце июня 11 объектов недвижимости компании-банкрота общей площадью 25 тысяч квадратных метров за 35 миллионов рублей приобрело ООО «Азимут». Антимонопольщики установили, что стартовая стоимость имущества составляла 646 миллионов, но затем 8 раз снижалась. При этом размер задатка оставался неизменным - 129 миллионов рублей, или 20% от начальной цены лота. На момент сделки сумма аванса уже превышала итоговую стоимость всего имущества. Покупателю пришлось сначала внести на счёт продавца 129 миллионов рублей, а потом получить обратно 94 миллиона. УФАС посчитало, что высокий размер задатка мог помешать участию в конкурсе других фирм и усмотрело в процессе торгов нарушение статьи 110 закона о банкротстве. Вердикт - аннуляция. Впрочем, организатор торгов конкурсный управляющий Максим Булюсин считает, что решение УФАС ещё не означает, что итоги торгов могут быть признаны недействительными.

Результаты торгов по продаже имущества ОАО "Издательство Самарский дом печати" отменило областное Управление Федеральной антимонопольной службы. Сделано это на основании постановления 11-го апелляционного арбитражного суда, удовлетворившего  иск Федеральной налоговой службы. Ранее ФНС обратилась с требованием отменить решение собрания кредиторов Дома печати в арбитраж 63-го региона, однако тот отказался удовлетворять иск.
Напомним, 26 апреля кредиторы решили реализовать на торгах 11 объектов недвижимости, числящихся на балансе акционерного общества, при этом представители ФНС возражали против принятого порядка продажи. В итоге в конце июня за 35 миллионов рублей имущество выкупило ООО "Азимут". 11-й апелляционный арбитражный суд постановил, что собрание кредиторов превысило свои полномочия, потому его решения признаются недействительными.

Областное управление налоговой службы в апелляционной инстанции добилось признания недействительным решения собрания кредиторов банкротящегося издательства по условиям продажи имущества юрлица. Во второй половине июня 11 зданий бывшей типографии и 4 земельных участка под ними продали с торгов за 35 миллионов рублей компании «Азимут». Последняя аффилирована известному самарскому бизнесмену Алексею Шаповалову. Меж тем московскую фирму "Капстрой", которая была готова выложить за объекты почти в 6 раз большую сумму, к конкурсу не допустили. Борьба за "Дом печати" продолжается около 10 лет. 

Первый аукцион по продаже недвижимости самарского дома печати признан не состоявшимся. Желающих купить 11 зданий и четыре земельных участка за 718 млн рублей так и не нашлось. Теперь объекты будут выставлены на новые торги, но уже с дисконтом в 10 процентов от прежней цены. Вероятность продажи дома печати с повторного аукциона мала, полагает конкурсный управляющий Максим Булюсин. Наблюдатели считают: чтобы заинтересовать инвесторов потребуется дополнительное снижение стоимости объекта.

Фото: скриншот из архива телерадиокомпании «ТЕРРА».

Сегодня, 11 октября, около 20:00 в Самаре загорелось заброшенное здание Дома печати в районе пересечения проспекта Карла Маркса и улицы Авроры.
 
В настоящее время на месте работают пожарные расчеты.

В самарских соцсетях уже появилось несколько предположений о том, что могло стать причиной пожара. Самые популярные версии - поджог и случайное возгорание по вине бомжей, которые решили согреться у костра.

Новые подробности:
Пожар в здании бывшего дома печати в Самаре ликвидирован.

В Самаре выясняют причину пожара в Доме печати.

ФОТО samru.ru
и progorodsamara.ru

Издательство «Самарский Дом печати» подало новый иск в региональный арбитражный суд. Согласно материалам дела, истцы требуют «освобождения от обременения» - а именно снятия ареста на имущество, которое недавно областной арбитраж передал прежнему владельцу в лице государства. Общая стоимость актива оценивается в 1 млрд 200 млн рублей. Напомним, Дом печати был выведен из госсобственности в 2007 году. После этого типография в результате цепочки сделок последовательно переходила к 4 различным компаниям. В октябре этого года Поволжский арбитражный суд возвратил здание в федеральную собственность. 

В четверг в борьбе за имущество Дома печати победу одержало ОАО "Издательство «Самарский Дом печати». 11-й арбитражный апелляционный суд удовлетворил просьбу общества истребовать имущество типографии из чужого незаконного владения. Напомним, что в 2007-2008 годах активы Дома печати были выведены из госсобственности и проданы без согласия Росимущества. После цепочки сделок имущество перешло от ООО "Грант" к ООО "Квадро", ООО "Деймос" и ООО "Консенсус", компаниям, дружественным предпринимателю Алексею Шаповалову.
С 2008 г. Росимущество и Дом печати пытаются вернуть типографию. Но Высший арбитражный суд посчитал законными сделки по продаже активов. Тогда Росимущество и СДП подали иск, в котором потребовали признать право госсобственности на земельный участок площадью более 2 тыс. кв. м и одно из нежилых помещений - бомбоубежище. Областной арбитраж также отказал в удовлетворении этих требований. Его решение, в свою очередь, отменил 11-й апелляционный суд.
В процессе прений было доказано, что "Консенсус" приобрело имущество Самарского Дома печати по цене в 23 раза ниже рыночной, заплатив 50 миллионов рублей вместо 1 миллиарда 200 миллионов.
Впрочем, эксперты отмечают, что суд вокруг активов идет уже "по третьему кругу». После победы Росимущества и Дома печати «Консенсус» традиционно обжалует решение в арбитраже в Казани. Видимо, апелляция будет подана и на этот раз.