Может надавить на свидетелей, скрыться от следствия, подделать или уничтожить доказательства. Такую оценку следователь дал экс-руководителю СОФЖИ и управления капстроительства Самарской области  Реналю Мязитову, обвиняемому в мошенничестве и злоупотреблении полномочиями. Поэтому содержание под стражей в изоляторе необходимо продлить еще на два месяца, плюс к уже проведенным в СИЗО четырем. За это время были изъяты документы, как по месту жительства, так и с его бывшей работы.

Напомним, «дело Мязитова» состоит из трёх частей: его обвиняют в покупке по завышенной на 60 миллионов рублей цене участка бывшего завода клапанов, выделении 59 миллионов на уже ранее оплаченный снос военного городка и в махинациях с землей в районе тольяттинской набережной. Сам Мязитов своей вины не признает, объясняет, что все его действия были согласованы с его вышестоящим руководством. .


«В июне 2017 года прежний министр строительства господин Баландин, в присутствии собственников компании ГК "Древо", заставлял меня подписать договоры права аренды комплексного освоения ценнейшего земельного актива - бывшего военного городка на пересечении улицы Панова и проспекта Масленникова. Тогда я ответил категорическим отказом. Мне мягко намекнули, что могут возникнуть проблемы на работе и дома. Спустя два месяца я был освобожден от занимаемой должности, а спустя год нахожусь здесь. Такая настойчивая позиция следствия содержать меня под стражей объясняется необходимостью изолировать меня даже от моих родных, чтобы я не болтал лишнего и не мешал тем самым разбазаривать активы Фонда, это мое предположение», - заявил Мязитов.

Полную версию выступления Реналя Мязитова в суде вы можете посмотреть в нашем видео.

Бывшему руководителю Самарского областного фонда жилья и ипотеки предъявлено еще одно обвинение. Ему вменяют мошенничество в особо крупном размере по предварительному сговору. Об этом в своем "твиттере" сообщил депутат Госдумы Александр Хинштейн.

Напомним, уголовное дело против Мязитова было возбуждено в сентябре. В вину ему ставилась покупка недвижимости по завышенной цене. По версии следствия, СОФЖИ приобрел у компании ООО «ТОП-Строй» участок в районе улиц Кутякова и Максима Горького. За него организация выплатила 200 миллионов рублей. Проведенная позже оценка показала, что его рыночная стоимость составляет 89,15 миллиона рублей.

Самарский областной Фонд жилья и ипотеки возобновил реализацию непрофильных и неликвидных активов. Речь идет, прежде всего, о квартирах, домах, в том числе и с земельными участками, а также коммерческих помещениях, находящихся на территории различных муниципалитетов региона. Список "неликвида" был сформирован после проведения аудита всех активов, отмечается в сообщении СОФЖИ. В основной массе помещения перешли к Фонду от несостоятельных заёмщиков, либо были получены от Агентства по ипотечному жилищному кредитованию. СОФЖИ предлагает всем желающим приобрести по привлекательной цене квадратные метры на вторичке, хотя ни по одной из 30 выставленных на продажу квартир их стоимость не указана. Среди земельных участков ненужными для СОФЖИ оказались территории под разрекламированные ранее проекты «Пять кварталов» и «Дачная». Ищутся покупатели и под земли для «Ташкентского квартала», «Мяги 3», «Саратовского переулка» и «Трех кварталов». Также выставлены на продажу участки в Тольятти, Похвистнево, Чапаевске, Красноярском и Волжском районах.

В Самарской области сотрудники регионального УФСБ возбудили уголовное дело по статье «Мошенничество» в отношении директора одной из местных фирм. Причем речь идет о краже денег у Самарского областного фонда жилья и ипотеки (СОФЖИ).

По версии следствия, с 2014 по 2016 годы фирма подозреваемой подписывала договора с СОФЖИ по продаже недвижимости. Компания отчитывалась о своей работе, но, оказалось, что люди - те, кому предприятие якобы помогало купить жилье, ничего о нем не слышали. За «услуги» СОФЖИ перечислил фирме более 6,5 млн рублей. На сегодняшний день известно о хищении 1 млн рублей из этих денег, расследование продолжается, пишет «Волга Ньюс». Директор фирмы может не отделаться условным сроком, ему грозит реальное лишение свободы.

Цены на недвижимость на вторичном рынке Самарской губернии за последний месяц весны выросли. Итоги мая подвел Самарский областной фонд жилья и ипотеки (СОФЖИ). По сравнению с апрелем текущего года средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 6,25% или 2,5 тысячи рублей и составила 42 900 рублей. Впрочем, по сравнению с ценами годовалой давности, "квадрат" жилья сейчас дешевле примерно на 2 тысячи рублей. Больше всего предложений на вторичном рынке в Тольятти, здесь продают более 3 тысяч 600 квартир, в Самаре их выставлено чуть больше 3 тысяч. Здесь же самое дорогое жилье - за 56 600 рублей за квадратный метр, дешевле всего в Октябрьске, здесь за квадрат в среднем просят около 22 700 рублей. В целом по сравнению с апрелем на продажу выставили в 2 раза больше объектов.

В Самаре снизилась средняя цена на вторичное жилье. По данным апрельского мониторинга, проведенного Самарским областным фондом жилья и ипотеки, средняя удельная цена одного квадратного метра во «вторичке» составила 55 тысяч 311 рублей. Квадратный метр в «однушке» в среднем стоит 56 тысяч рублей, в «двушке» почти 54,5 тысячи, в «трешке» - менее 55,2 тысячи рублей.

«Мы наблюдали процесс снижения средней удельной цены предложения по отношению к марту 2018 года. Величина падения этого показателя составила 2 тысячи 845 рублей, или 4,89 процента. По отношению к аналогичному периоду прошлого года (апрель 2017 года) снижение составило 3 тысячи 73 рубля, или 5,26 процента», - сообщила руководитель департамента обеспечения жильем и кредитования СОФЖИ Наталья Ладова.

В Самаре средняя стоимость жилья за март 2018 года по сравнению с аналогичным периодом 2017-го упала на восемь процентов. Результаты мониторинга опубликовал Самарский областной фонд жилья и ипотеки – СОФЖИ. Средняя удельная цена 1 квадратного метра во «вторичке» составила 58 тысяч 156 рублей (на 5552 рубле меньше прошлогоднего показателя). Впрочем, цены на «вторичку» начали расти. По сравнению с февралем 2018 года в марте средняя цена «квадрата» в этой категории выросла более чем на 2000 рублей (3,67 процента). Самые дорогие метры жилплощади в центре Самары – Ленинском, Самарской и Октябрьском районах.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд отменил решение арбитража, согласно которому после взаимозачета всех требований самарская стройкомпания «Евроальянс» должна перечислить Самарскому областному фонду жилья и ипотеки 48 миллионов рублей.

Согласно материалам ВАС, СОФЖИ сначала потребовал взыскать со строителей штрафы по договору подряда в связи с тем, что они вовремя не передали дольщикам 118 квартир в одном из домов по улице Советской Армии. Также СОФЖИ намеревался взыскать компенсацию за некачественно выполненные работы на объекте. В общей сложности сумма иска превысила 100 млн. «Евроальянс» подал встречный иск на 55 миллионов.

Сначала спор двух сторон рассматривали арбитраж и апелляция. Сумма взыскания в пользу СОФЖИ составила 10 миллионов рублей. Однако позже кассация вернула дело на новое рассмотрение. В декабре 2017-го областной арбитраж обязал «Евроальянс» выплатить не 10, а уже более 100 миллионов. Но встречные требования тоже были удовлетворены. После взаимозачета сумма составила указанные 48 млн. В апелляционной жалобе «Евроальянс» отмечал, что СОФЖИ не передал подрядчику полную строительную документацию. Остальная же не соответствовала нормативам. Эту позицию фирме удалось отстоять в апелляции, которая и вынесла свой вердикт – первоначальному иску СОФЖИ отказать. Как показывает практика подобных споров, теперь, по всей видимости, дело уйдет в Казань, в арбитражный суд Приволжского округа.