В Тольятти долг предпринимателя Гаика Ягутяна в размере почти 41 миллион рублей купили за 20 тысяч. Право требования этих денег было выставлено на торги в рамках процедуры банкротства управляющей компании «Серебряная Молния», которой руководил Ягутян. Согласно сообщению на едином федеральном реестре сведений о банкротстве, право взыскания субсидиарной ответственности с экс-руководителя управляющей компании по указанной сумме оценили в 36,5 миллиона рублей. Это и была стартовая цена лота.

Однако реализовать долг на торгах в форме публичного предложения удалось лишь по минимально возможной ставке. Такие торги проходят с постоянным понижением цены. Она падает до тех пор, пока не поступит предложение от покупателя. Если желающие приобрести лот так и не находятся, то торги останавливают после достижения так называемой точки отсечения - минимальной цены, по которой можно приобрести лот. В случае с долгом Ягутяна она была равна 0,05 процента от начальной стоимости лота. В итоге он был продан всего за 20 тысяч рублей. Долг приобрел некто Сергей Доронин. Напомним, по фактам неплатежей ресурсоснабжающим организациям со стороны «Серебряной Молнии» были возбуждены уголовные дела. Как установили следователи, Гаик Ягутян, являлся единственным распорядителем денег фирмы, в том числе и поступающих от населения. Директор управляющей компании не перечислил средства поставщику ресурсов, а использовал по своему усмотрению.
 

В паблике "Тольятти" соцсети "ВКонтакте" поведали, что в Автограде назревает коммунальный бунт. Жители Центрального района, дома которых обслуживает УК № 3, негодуют: многим из них, под предлогом холодной зимы 2016/2017 годов, произвели перерасчет за тепло, накинув несколько тысяч рублей сверху. При этом пообещали дать рассрочку, но людей это не радует.

Сегодня квитанцию с перерасчетом принесли и жителям Автозаводского района. Сомнительный подвиг повторила и «УК № 2 ЖКХ». Коммунальщики доначислили горожанам тысячи и тысячи рублей. Некоторым семьям - до 10 тысяч.

Пост собрал сотни негативных комментариев: «Ребята, пишите в прокуратуру. Это местные УК воду мутят. Грабеж».

В Самаре в отношении «ПЖРТ Железнодорожный» введена процедура наблюдения. Это одна из крупнейших управляющих компаний. Под её управлением находится более 330 многоквартирных домов в Железнодорожном, Октябрьском, Самарском и Советском районах. Областной Арбитражный суд признал организацию несостоятельной.
 
Инициировать банкротство жилищного треста пыталась ресурсоснабжающая организация «Волгатеплоснаб», однако в итоге оно запущено по заявлению самого ПЖРТ. Предполагается, что это позволит УК взять контроль над процедурой и обезопасить владельцев от субсидиарной ответственности. «ПЖРТ Железнодорожный» был зарегистрирован в Самаре в 2015 году. Компания принадлежит Алексею Осипову. Руководитель - Александр Чернов. Финансовые показатели не раскрываются.
 
По данным из открытых источников, предприятие задолжало около 30 миллионов рублей компании «Т Плюс», 3 миллиона - «Самараэнерго», 1 миллион - «Самарским коммунальным системам», а «Волгатеплоснабу» - около 14 миллионов рублей.
 

В Самарской области следственное управление МВД России по городу Тольятти возбудило уголовное дело по факту крупного мошенничества в отношении неустановленного лица из числа руководителей ООО УК «Губерния». Управляющая компания задолжала энергетикам 2,7 миллиона рублей.

«По версии следователей, руководство ООО УК «Губерния» в период с января 2016 года по декабрь 2017 года перечислило в адрес теплоэнергетиков лишь часть средств, внесенных жильцами обслуживаемых домов в счет оплаты тепловой энергии», - указано в сообщении "Т Плюс". 

В Самаре местная жительница через суд добилась, чтобы управляющая компания прочистила в её ванной комнате вентиляцию.
 
Самарчанка, проживающая в Советском районе, обратила внимание на отсутствие тяги в ванной. Она пожаловалась в свою УК, но засор так и не устранили. Тогда гражданка обратилась в суд.
 
«Согласно п. 5.5.6 Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда, утвержденных постановлением Госстороя РФ №170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна содержать в технически исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоходы; работы по устранению дефектов строительного характера, а также нарушений тяги каналов, выявленных при профилактических осмотрах (ревизия), должны выполняться организацией по обслуживанию жилищного фонда», - сообщили в региональном управлении Федеральной службы судебных приставов.
 
Суд поддержал обращение самарчанки. Ответчика об этом оповестили, но в установленный законом срок, необходимые работы по устранению засора проведены не были. УК оштрафовали на 50 тысяч рублей. Некоторое время спустя засор в вентиляции устранили, сообщила пресс-служба УФССП России по Самарской области.
 

В пятницу, 29 декабря, один из крупнейших УК-должников в Самаре оплатил свой долг за тепло.

«По информации «ЭнергосбыТ Плюс Самара», сегодня АО «ПЖРТ Промышленного района» погасило задолженность за потребленную в 2017 году тепловую энергию. В результате энергосбытовая компания исключила данную управляющую компанию из списка клиентов, в отношении которых энергетики намерены инициировать процедуру банкротства», - сообщила пресс-служба «Т Плюс».

Напомним, по данным руководства «ЭнергосбыТ Плюс», на ноябрь 2017 года общая задолженность за тепловую энергию по Самарской области превышала семь миллиардов рублей. В 2018 году рынок ЖКХ ждут большие перемены. Поставщики услуг отопления и горячего водоснабжения перейдут на прямые расчеты с собственниками жилья. Подробности в материале ТРК «ТЕРРА» - по ссылке.

Тольяттинец Сергей Бабков рассказал про необычную акцию, которую проводит одна из местных управляющих компаний. Коммунальщики в рамках мероприятия "В Новый год - без долгов!" обещают горожанам за предоплату по квитанциям давать банку сгущенки и мандарины. «Я просто балдею от такого пиара. УК просто оскорбляет собственников жилья, считая их последними нищебродами, или они так грязно шутят под Новый год?" - недоумевает автор. Читатели в комментариях сообщают, что сейчас якобы в тольяттинской думе предлагают за предоплату делать скидку 10%. Но это хотят ввести с 2018 года, а тут коммунальщики опережает законы. «Радоваться надо, а вам везде подвох мерещится», - отмечают комментаторы.

С 1 января 2018 года государственная информационная система ГИС ЖКХ даст возможность жителям Самарской области оперативно проверять, как работает их управляющая компания. Об этом в эксклюзивном интервью в программе «Первые лица» рассказал руководитель регионального центра «ЖКХ-Контроль» Виктор Часовских. 

 «Все управляющие компании, ресурсоснабжающие организации, если не внесли всю информацию о деятельности, о домах ремонта, о том, сколько это стоило, если не внесут в ГИС ЖКХ - наступает ответственность, их могут штрафовать», - сообщил Виктор Часовских.

Сумма штрафа будет известна позже. С 1 июля самарцев ждет повышение тарифов на услуги ЖКХ на 4%. При этом Госдума планирует узаконить прямые платежи от собственников квартир ресурсоснабжающим организациям. Это позволит исключить услуги посредника, которым в данном случае являются управляющие компании.

«Собственники сегодня имеют договор с управляющей компаний, УК является исполнителем коммунальных услуг. Предлагается внести изменения в Жилищный кодекс и тогда по решению общего собрания дома, либо если УК будет иметь задолженность более 2 месяцев за коммунальные платежи, собственник могут принять решение заключить прямые договора с ресурсоснабжающими организациями», - пояснил Виктор Часовских.

Так же в 2018 году будет упрощен процесс принятия решения общим собранием дома. Полную версию интервью с руководителем регионального центра «ЖКХ-Контроль» Виктором Часовских смотрите в программе «Первые лица» на сайте trkterra.ru по ссылке. 

Самарец Вадим Афанасьев пожаловался в "Фейсбуке" на плохое качество работы УК "ЖКС" - одной из крупнейших самарских управляющих компаний. "Я хочу от нее добиться обычной сверки платежей. Да вот они мне пишут, что подобные услуги электронным образом не предоставляются. То есть нужно днем отпроситься с работы, прийти к ним в офис, потолкаться в очереди с такими же бедолагами и только потом получить заветную бАмажку. Ну что за анахронизм такой! Госуслуги, электронное правительство, цифровизация, внедрение ГИС ЖКХ... Слышали такие термины? Да? Только не в УК "ЖКС". А еще эта контора живет в информационному вакууме, то есть туда часто не дозвонишься и не обратишься в онлайн. А еще у них есть жульнический эквайринг на сайте и мутная схема шифрования имени в ГИС. А то, как они исполняют свои прямые обязанности, вообще отдельная песня. Ну сколько можно терпеть этих беспредельщиков? Кто их поставит на место?" - вопрошает автор.