Сейчас треть жителей Самарской области живет в хрушевках и «ленинградках» постройки 60-70-годов прошлого века. 10% населения обитают в «сталинках» постройки 30-50-х годов прошлого века, 6% – в ветхом и аварийном жилье (в основном, в домах, построенных до 1930 года), 7% – частных домах без удобств. Ветхие дома составляют 1,5% всего жилищного фонда, при этом 30% зданий изношены более, чем на 30%.
«Более половины граждан у нас проживает в домах, которые будут в связи с износом массово выбывать из эксплуатации в ближайшие 15-20 лет, – подчеркнул председатель комиссии Общественной палаты Самарской области по местному самоуправлению, строительству и ЖКХ Виктор Часовских. – Между тем, обеспеченность граждан жильем, а также его доступность оказывают сильное влияние на многие социально-экономические показатели: качество жизни, уровень рождаемости, темп прироста населения, экономическую культуру, – все то, что крайне необходимо сегодня области».
В последние годы регион входит в тройку лидеров по ПФО по вводу нового жилья в эксплуатацию. В 2017 году были сданы 1800,6 тыс. кв. метров, но выполнить план все равно не удалось - в Самаре 82,2% от плана, в Тольятти - 59,4%. Такие цифры были озвучены на заседании Общественной палаты Самарской области.
Застройщики предлагают решать эту проблему, возводя новое жилье, но население не может его покупать - у людей нет денег. Участники заседания сошлись на том, что есть только два способа решения проблемы - снизить объемы ввода жилья или повысить его спрос. Городские власти предложили свой вариант- застройщик расселяет жителей аварийного дома, сносит здание, а землю получает под строительство. Но этот вариант срабатывает не всегда - многие жители ветхих зданий по разным причинам не желают переезжать в предложенное жилье. Обычно застройщик находит какой-то компромиссный вариант, но иногда запросы расселяемых жильцов «непомерны».
Фото: gbpltw.astrobl.ru
