застройщики

Проверка строительных площадок в Самаре выявила случаи самовольного захвата территорий. Зачастую застройщики размещали технику и ограждения за пределами отведенных им под работы участков – иногда они занимают тротуары, газоны или проезжие части. Всего было проверено 49 площадок. Превышение отведенных границ нашли на 48-ми. Составлено уже 11 протоколов. Общая сумма штрафов по ним – 380 тысяч рублей. Все захваченные земли должны быть освобождены.  «В ряде случаев департаментом градостроительства будут приняты меры к обеспечению взыскания за неосновательное обогащение», - указано в сообщении городской администрации.
 
Фото: скриншот из архива телерадиокомпании «ТЕРРА».

В группе "Паблик Тольятти" соцсети "ВКонтакте" поведали про дом-новостройку по улице Свердлова, 9, в котором уже полгода нет горячей воды. Дело в том, что этот дом никак не могут зарегистрировать в регпалате. Застройщик заигрался в "мутные схемы" при активном участии одного известного банка. Пока имущественный спор стороны не уладят, вода вряд ли появится. Есть риск, что 127 семей вообще могут остаться без жилья. Сейчас идут суды. «Что нам делать? Просим у властей помощи!» - восклицает автор сообщения.

В Самаре приостановили оформление договоров аренды земельных участков компаниям, работающим на местном строительном рынке. Как пишут федеральные СМИ, заминка произошла из-за передачи с 1 марта полномочий по распоряжению участками от областных властей самарской мэрии. По словам игроков отрасли, этот механизм не был до конца отработан и продуман чиновниками. Теперь из-за отсутствия у застройщиков разрешений на аренду банки отказываются выдавать покупателям квартир ипотечные кредиты. Депутаты губернской думы рассчитывают ликвидировать образовавшиеся бюрократические барьеры в ближайшее время.

Губернатор Самарской области Николай Меркушкин провел первое в этом году заседание координационного совета по обеспечению правопорядка на территории региона. Оно прошло в среду, 19 февраля.

Ключевой вопрос - меры по противодействию преступлениям в сфере долевого строительства. За два года восстановлены права более 11 тысяч дольщиков. Несмотря на сокращение числа проблемных объектов, намечаются новые проблемные точки. Речь идет о Тольятти, где число обманутых может увеличиться. Отметим, населению губернии нанесен ущерб в размере свыше 3,5 млрд рублей, а возмещено лишь 300 миллионов. Губернатор поручил силовым структурам усилить работу со строительными компаниями региона.

Николай Меркушкин, губернатор Самарской области:
- Усилить несмотря на то, что за 2 года произошли значительные положительные изменения и на сегодня в разы сократилось количество людей, которые остались с нерешенными проблемами. Какая-то часть перейдет на следующий год, но в основном эта проблема должна решиться в этом году.

Все договоры долевого строительства предложили страховать на полную сумму. С такой инициативой выступил Всероссийский союз страховщиков.
Предполагается, что строительные компании смогут привлекать средства дольщиков для возведения многоквартирных домов только при наличии страховки от неисполнения ими своих обязательств.

Документу предстоит пройти соответствующую экспертизу на соответствие его российскому законодательству.

Отметим, в настоящее время в России около 80 тысяч дольщиков так и не получили жилье, в возведение которого вложили свои средства. В списках недостроев числятся 847 жилых домов в 62 регионах страны.

В Самарской области число проблемных объектов долевого строительства, по разным оценкам, - от 40 до 200. 63-й регион лидирует по числу обманутых дольщиков в Приволжском федеральном округе.