Корреспонденты телерадиокомпании «ТЕРРА» получили эксклюзивное интервью первого заместителя главы Самары Виктора Кудряшова о планах мэрии по развитию исторической части столицы региона. Напомним, уже объявлены сразу два тендера на определение компаний, которые подготовят проект планировки и межевания 72-го квартала и территории от улицы Комсомольской до стрелки рек.
Победители объявленных конкурсов определятся в начале октября. К началу чемпионата мира по футболу-2018 исторический центр планируется преобразить. Основой для нового плана реконструкции должен служить проект, созданный компанией из Санкт-Петербурга «Ленгипрогор». По мнению застройщиков, его основной недостаток - условие низкоэтажной застройки. Это настораживает инвесторов.
Олег Вахрамов, президент ассоциации строительных компаний «Спектр Недвижимости»:
- В центре города здание должно быть красивое, но то, что придумала сегодня мэрия по поводу низкоэтажной застройки, - это несбыточная мечта. Надо отселить людей, провести туда коммуникации, построить это все в три этажа.
Однако, по расчетам мэрии, ограничения в 3-4 этажа вполне достаточно, чтобы сделать центр города привлекательным для инвесторов. Предполагается, что в рамках подготовки к чемпионату мира по футболу 2018 года историческую часть Самары разделят на несколько зон застройки. В том числе предполагающих возведение жилых и коммерческих зданий с сохранением памятников архитектуры.
Виктор Кудряшов, первый заместитель главы г. о. Самара:
- Мы буквально каждые две недели встречаемся с потенциальными инвесторами и, я думаю, в ближайшее время выйдем на подписание инвестиционных соглашений. Как только наши застройщики почувствуют выгоду и увидят примеры - думаю, процесс пойдет очень быстро.
Коммуникации и расселение будет возложено на инвестора. Мэрия обещает административную поддержку и льготную ставку по аренде зданий.
Виктор Кудряшов, первый заместитель главы г. о. Самара:
- Мы готовы по муниципальным объектам обеспечивать фактически нулевую арендную плату - символический 1 рубль за квадратный метр в год. Думаю, больше льгот мы дать не сможем.
Кроме того, мэрия готовится объявить тендер на проект планировки территории от стрелки Волги и Самары до улицы Полевой, а значит, уже через несколько лет город может преобразиться кардинально.