В центре внимания – распределение полномочий по разрешению на строительство. Они оказались в "подвешенном" состоянии после решения Верховного суда об отмене закона 134-ГД.  Как рассказал в кулуарах "ТЕРРЕ" министр строительства региона Алексей Гришин, их предложение состоит в том, чтобы оставить за муниципалитетами право на контроль только за ИЖС этажностью до 3 этажей и площадью не больше 1,5 тысячи м2. Разрешения на все крупные объекты, многоэтажки при этом должны будут выдаваться минстроем, однако часть процедур, таких как проведение публичных слушаний, останется за городом. Представители мэрии Самары категорически с этим не согласны и требуют оставить всю полноту власти в муниципалитетах. Сложность ситуации в том, что решение депутатов губдумы, которое определит орган, обладающий всей полнотой полномочий, будет действовать 5 лет. Подробности смотрите в вечернем выпуске новостей. 
 

Как стало известно «ТЕРРЕ», руководитель государственного казенного учреждения Самарской области «Управление капитального строительства» Светлана Моравская на прошлой неделе перевелась на работу в Москву.
Обязанности руководителя ГКУ «УКС» исполняет Реналь Мязитов, до недавнего времени исполнительный директор Самарского областного фонда жилья и ипотеки. Кто теперь возглавляет СОФЖИ, мы расскажем позднее.

Такой вывод по результатам проверки сделала прокуратура региона. Одна из причин - в договорах с новыми компаниями не оговариваются сроки предоставления жилья пострадавшим от недобросовестных строителей, нарушается процедура предоставления субсидий. В итоге Самарская область сохраняет лидерство по числу проблемных объектов. Большинство застройщиков так и не смогли оформить права на земельные участки, расположенные под проблемными объектами. Пакет документов по домам зачастую неполный. В итоге 5-6 крупных строительных организаций придерживают квартиры, а обманутые дольщики продолжают мечтать о новоселье. И эта ситуация - последствие неэффективной политики минстроя в решении проблемы обманутых дольщиков, считает прокуратура региона.
 
Наталья Золотова, старший прокурор отдела по соблюдению прав и свобод граждан Прокуратуры Самарской области: «В ходе проверки были выявлены нарушения в плане ведения реестров граждан обманутых дольщиков. Не все новые застройщики, которые пришли на данные площадки, кинулись удовлетворять права граждан - то есть они приняли эту площадку, они получили какие-то компенсации, но вместе с тем даже не начали права граждан удовлетворять».
 
Минстрой, напротив, считает свою работу за 2013-2015 годы образцом эффективности. По данным ведомства, за это время удовлетворены требования около 3 тысяч дольщиков. У министерства строительства есть свое видение, как обеспечить жильем оставшиеся 3,5 тысячи обманутых граждан.
 
Алексей Гришин, вице-губернатор - министр строительства Самарской области: «Во-первых, надо сносить все незаконное и с этим заканчивать. Надо выгонять подрядчиков, которые не выполняют свои обязательства. Тех, кто приходит с фальшивыми документами, тоже надо выгонять».
 
Тем временем эксперты отмечают путаницу со списками дольщиков, которым тот или иной застройщик обязан предоставить квартиры. И это, по их мнению, серьезно тормозит решение проблемы.
 
Василий Алексеенко, руководитель общественной организации "Дольщики Самары": «Министерство строительства дает свою статистику, арбитражный управляющий может дать свою, недобросовестные застройщики... Могут доставать какие-то неучтенные договора. Все это идет, потому что не был четко регламентирован процесс передачи денег».
 
До конца месяца прокуратура рассчитывает получить официальный ответ от минстроя и передать результаты проверки в следственные органы. «ТЕРРА» будет следить за развитием ситуации.

Таковы результаты проверки надзорного ведомства. В период с 2013-го по 2015-й год новым застройщикам по итогам тендеров передали права требований 2,5 тысяч дольщиков и компенсационные земельные участки площадью 900 тысяч квадратных метров. При этом львиная доля компаний не смогли оформить право на землю из-за многочисленных обременений. И это, по мнению прокуратуры, одна из главных причин нерешения проблемы обманутых дольщиков. Кроме того, при заключении договоров с новыми застройщиками сроки обеспечения жильем пострадавших граждан не оговаривались.
Прокуратура недовольна и тем, что нарушаются сроки рассмотрения обращений граждан при постановке в реестр, а с января прошлого года не обновляется перечень проблемных объектов.
Выявлены нарушения требований закона при предоставлении минстроем региона субсидий застройщикам, в том числе «Донстрою» и ЖСК «Жасмин-Дом».

Министерство строительства Самарской области отреагировало на обвинения депутата Государственной Думы Александра Хинштейна, опубликовав на своем сайте официальный ответ. Там, в частности, говорится следующее:
«8 апреля 2016 года на сайте hinshtein.ru под заголовком «Александр Хинштейн указал на вопиющие факты коррупции со стороны должностных лиц Самарской области, наносящих многомиллиардный ущерб региону» был размещен запрос депутата Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации А.Е. Хинштейна в Генеральную прокуратуру Российской Федерации № АХ-4.3/984. Учитывая, что Александр Евсеевич решил апеллировать к общественному мнению до получения ответа из Генеральной прокураторы, мы также не можем остаться в стороне от начавшейся дискуссии. Детальный анализ изложенных А.Е. Хинштейном вопросов показал, что ни о коррупции, ни о многомиллиардном ущербе речи не идет. Мы выделили 23 позиции запроса, требующих пояснений, и представляем вашему вниманию настоящее, фактическое положение дел.
В целом обращение А.Е. Хинштейна Генеральному прокурору РФ Ю.Я. Чайке является компиляцией фактов, непроверенных слухов и гипотетических предположений. А.Е. Хинштейн является депутатом Государственной Думы, заместителем председателя комитета Думы и в рамках своих полномочий имел возможность самостоятельно запросить в минстрое Самарской области документы и материалы по изложенным в обращении к Генеральному прокурору РФ фактам и обстоятельствам. И таким образом удалось бы снять большую часть поставленных вопросов. Однако он не предпринял для этого никаких усилий, переложив эту задачу на Генеральную прокуратуру РФ. При этом, не получив ответа, сразу опубликовал свое обращение на своей странице в сети Интернет в сопровождении яркого негативно окрашенного комментария. Стиль изложения и подачи материала, когда нейтральные или спорные факты получают тенденциозную негативную оценку, выбраны таким образом, чтобы затруднить адекватную оценку представленных материалов. Все это свидетельствует о том, что подлинными целями обращения являются не поиск истины и стремление разобраться в ситуации, а, во-первых, использование института депутатского запроса для решения тактических политических задач, дестабилизации политической обстановки в Самарской области и дезорганизации деятельности органов исполнительной власти Самарской области; и, во-вторых, попытка сорвать подготовку мероприятий по проведению Чемпионата мира по футболу в 2018 году.»
Более подробно с текстом можно ознакомиться на сайте регионального Минстроя.

Силовики опровергли заявление депутата Госдумы России Александра Хинштейна об обысках в областном министерстве строительства. Напомним, 2 апреля он написал в своем "твиттере": "Похоже, проведённые накануне обыски в кабинетах руководства Минстроя Самарской области (Гришина, Крикуненко и др.), не финал, а только начало. Похоже, Самару ждёт новый скандал. Областными властями фальсифицирована документация на строительство стадиона к ЧМ-18". Эту информацию со ссылкой на "твиттер" парламентария растиражировали многие федеральные СМИ. Пресс-служба областного правительства эту информацию отрицает и поясняет, что региональный минстрой никакого отношения к возведению стадиона "Самара Арена" не имеет. Заказчиком объекта является федеральное Министерство спорта.
Только что официальный текст опровержения прислала пресс-служба Следственного комитета : "Следственным управлением по Самарской области не расследуются какие-либо уголовные дела, возбужденные по факту фальсификации документов по строительству стадиона к чемпионату мира по футболу 2018 года или других нарушений, связанных с подготовкой к предстоящему чемпионату. Больше месяца назад в министерстве строительства Самарской области проводились обыски, но по другому уголовному делу, которое в конце марта 2016 года было прекращено".

Более 70% плановых проверок минстрой Самарской области проводит без соблюдения необходимых требований, к такому выводу пришли в прокуратуре региона.

Надзорное ведомство выявило многочисленные нарушения министерством порядка предоставления госуслуг по выдаче разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, а также по предоставлению земельных участков в Самаре, госсобственность на которые не разграничена.

По результатам проверки замглавы минстроя оштрафовали на 3 тысячи 300 рублей. 6 должностных лиц привлечены к дисциплинарной ответственности.

Фото из архива телерадиокомпании «ТЕРРА».

Особенности проектирования и строительства инфраструктуры в преддверии чемпионата мира по футболу 2018 года обсудили в Самаре сегодня, 11 марта, на посвященной этой теме конференции.
 
Заместитель министра строительства Самарской области Анатолий Баранников подтвердил, что  представители FIFA начнут проверку подготовки Самары к главному событию мирового футбола уже в 2014 году.
 
Чиновник регионального минстроя также отметил, что при строительстве нового стадиона на территории Радиоцентра в Самаре не пострадает ни одно дерево. 

Региональный минтранс объявил конкурс по реконструкции проспекта Кирова в Самаре от Кировского моста до Заводского шоссе. Цена контракта - 5 млрд 136 млн рублей. Общая протяженность участка работ составит почти 3 километра. Согласно информации к тендеру, работы начнутся уже во втором квартале текущего года и продлятся до конца 2017-го. На проспекте будут проведены земляные работы, обустроены тротуары, построены пять надземных пешеходных переходов, инженерные коммуникации, установлено освещение. Заявки на участие в конкурсе принимаются до 10 февраля, имя победителя объявят 20 февраля.

С 9 января министерство строительства Самарской области начинает составление реестра обманутых дольщиков. Ведомство приглашает их на прием для формирования регионального списка.

Прием граждан проводится каждые вторник и четверг с 9:00 до 20:00, в субботу - с 9:00 до 13:00, по адресу: г. Самара, ул. Самарская, д. 146 А, в здании министерства строительства Самарской области.

Как сообщается на сайте ведомства, вместе с заявлением необходимо предоставить следующие документы:

1) копию документа, удостоверяющего личность;

2) копии договора и (или) иных документов, подтверждающих возникновение правоотношений между заявителем и застройщиком или иными лицами, осуществлявшими привлечение денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов, предметом которых является передача жилого помещения заявителю;

3) копии документов, подтверждающих внесение заявителем денежных средств для строительства многоквартирного дома;

4) вступивший в законную силу судебный акт об удовлетворении требований заявителя к застройщику или к иному лицу, привлекшему его денежные средства, или приговор суда по уголовному делу, в рамках которого заявитель признан потерпевшим (копии, заверенные судом), или постановление дознавателя, следователя или суда о признании заявителя потерпевшим в рамках возбужденного уголовного дела (при наличии);

5) копии документов о возмещении застройщиком или иным лицом, привлекшим денежные средства, заявителю суммы затрат в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и определенной ценой сделки (при их наличии);

6) вступившее в законную силу решение (определение) суда о признании требования заявителя о передаче жилых помещений или денежных требований к застройщику или иному лицу, привлекшему его денежные средства, в связи с введением процедуры банкротства, признанием банкротом или ликвидацией такого лица (при наличии).

Документы предоставляются в виде заверенных подписью заявителя копий с предъявлением подлинников документов должностному лицу.

Каждый документ, содержащий более одного листа,  должен быть прошит и пронумерован. Количество листов в таком документе подтверждается подписью заявителя.

Телефон для справок: 332-16-21, 332-85-07.