Еще одним объектом обманутых дольщиков в Самаре станет меньше. История этого дома на улице Садовой, 256, началась ещё в 2003-м году — именно тогда застройщик «МЖК Астра» стал заключать договоры о долевом участии. Достроить объект должны были в 2012 году, но выяснилось, что компания не имела разрешительной документации, и уже в 2009 году её признали банкротом. В результате всё закончилось на стадии котлована. Исправляло ситуацию региональное министерство строительства, которое провело конкурс и выбрало нового застройщика — «Юниверс-Строй». Доплачивать за квартиры дольщикам не пришлось, компания возводила здание за свой счет, получив компенсационный участок. Стройка возобновилась полтора года назад. Сейчас 17-этажка в завершающей стадии - в декабре 2019 ее должны сдать. Застройщик приложил много усилий к этому.
- Возникли сложности с соседними домами, с собственниками гаражей, которые до настоящего момента также осуществляют некие меры препятствования для оформления земельного участка и ввода в эксплуатацию. Достаточно большое количество судебных решений, судебных заседаний было проведено со стороны застройщика для того, чтобы оформить земельные участки и приступить к разрешительной документации и достроить этот дом, - рассказала руководитель управления контроля (надзора) в области долевого строительства объектов недвижимости министерства строительства Самарской области Надежда Вехова.
- Конечно, очень помогло понимание со стороны дольщиков. И, по-большому счету, благодаря их пониманию, конструктивному отношению вот этот объект состоялся, - считает председатель Общественного совета при министерстве строительства Самарской области Олег Никитенко.
В результате без дополнительной платы свои квартиры получат 84 обманутых дольщика. Сейчас дом на стадии завершения, сдать его должны до конца этого года. Прилегающую территорию благоустраивают.
- В настоящее время ведутся отделочные работы по электрике, монтажу вентиляции, по окраске мест общего пользования. То, что, так сказать, будет приведено в соответствие. А черновая отделка в квартирах остается. Кроме этого, практически завершено строительство котельной, - пояснил заместитель генерального директора ООО «Юниверс-Строй» Анатолий Кирсанов.
Всего в Самарской области насчитывается 47 проблемных объектов - остались самые сложные, по которым нет однозначных решений, вопросы с ними решаются совместно многими ведомствами. До конца 2019-го должны завершить 8 таких домов — эту задачу в своём ежегодном послании поставил губернатор Самарской области Дмитрий Азаров.
