Этот вариант будет реализован в рамках механизма, который разрабатывается российским Минстроем совместно с Минфином, Минэкономразвития, АИЖК и крупнейшими банками страны. Цель субсидирования процентных ставок по жилищному кредитованию, по мнению аналитиков рынка, - поддержка строительной отрасли. Однако сейчас достичь темпов роста ипотеки, побивших в прошлом году десятилетние рекорды, нереально, полагают эксперты. Крупнейшие банки подключатся сразу, как только программу одобрят. Подобные меры реализовывались в кризисном 2009 году Внешэкономбанком. Впрочем, по мнению финансистов, путь реализации до конца не ясен. Марина Мичкина, советник председателя правления ОАО "АК Банк": «Механизм - как и через кого пойдут деньги - тоже непонятен. Самый простой способ - через правительство, через региональные минэкономразвития».
Рассчитывать на субсидию смогут не все, она будет выплачиваться на кредит для покупки первого жилья, причем только в новостройке. Сумма займа - до 3 миллионов рублей в регионах и до 8 в Москве и Санкт-Петербурге. Первый взнос по кредиту - не менее 20 процентов от общей суммы.
Жилье, введенное в эксплуатацию в Самарской области в 2014 году: 1889,2 тыс. кв. м. План на 2015 год: 1970,0 тыс. кв. м. Это данные правительства Самарской области.
По оценкам разработчиков, такая мера позволит выдать ипотечных займов примерно на 400 миллиардов рублей. При этом ставка, предусмотренная кредитным договором, не может превышать 13% годовых. Прекратить субсидирование может понижение ключевой ставки Центробанком до 9,5 процента. Сейчас она составляет 15 процентов.
ФОТО realtystarter.ru
ФОТО realtystarter.ru
