В торговых центрах Самары фиксируют отток арендаторов

Сегодня в торговых центрах Самары пустует от 5 до 50% площадей. В среднем, по оценке специалистов, свободно примерно 20% объектов. Виной всему экономический кризис.

Риелторы, работающие с коммерческой недвижимостью, также отмечают падение спроса на различные торговые помещения.

Впрочем, в сложившейся ситуации есть и плюсы. По оценке экспертов, сегодня на рынке коммерческой недвижимости - время арендатора. Например, в одном из торговых комплексов в настоящее время свободно примерно 25% площадей. Соответственно, если вы хотите начать новый бизнес, с арендодателем можно и нужно серьезно торговаться.

В настоящее время средняя стоимость аренды в новых ТЦ колеблется от полутора до 2,5 тысяч рублей за квадратный метр. В старых, созданных когда-то на базе заводских корпусов, цена намного ниже, от 500 до 800 рублей. В современных моллах всегда больше потенциальных покупателей, а значит и прибыль выше.

Сейчас в Самаре старых торговых центров, таких как, например, «Аквариум» или «Захар», намного больше, чем новых. И этот кризис они рискуют не пережить.

Фото: скриншот из видео телерадиокомпании «ТЕРРА».