Строить в парках будет можно, но осторожно. В Самаре прошли общественные слушания в виде письменного сбора мнений по изменению правил застройки и землепользования. В частности, предполагается расширение возможностей для возведения сооружений в рекреационных зонах Р-2 и Р-3, т.е. парках, скверах, бульварах и на набережных. Эта ситуация вызвала серьёзное беспокойство сенатора Совета Федераций от Самарской области, экс-главы областной столицы Дмитрия Азарова. В свою очередь, городские власти уверяют, что беспокоиться не о чем.
Ночные клубы, рестораны, бары, закусочные и другие объекты досуга вскоре могут появиться в самарских парках, скверах, на бульварах и набережных. По крайней мере, так интерпретировал проект изменений правил застройки и землепользования Самары экс-глава областной столицы, сенатор Совета Федераций Дмитрий Азаров. Рекреационные зоны Р-2 и Р-3 в соответствии с изменениями станут доступны для застройки определенными видами объектов.
Кроме того, господин Азаров обратил внимание на то, что предложенный проект изменений на общественных слушаниях обсуждался заочно - путём сбора мнений в письменном виде. Цитата: "Принятие подобных изменений в Правила землепользования и застройки создает реальную угрозу для существования городских набережных, парков и скверов, других зелёных зон. Возмутительно, что эти действия совершаются накануне столь важных для государства и общества выборов в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации и в Самарскую Губернскую Думу. Эти действия создают предпосылки для недовольства и протестных настроений в городском сообществе. Как коренной самарец требую прислушаться к голосу общественности и не допустить принятие решений, перечеркивающих здоровое будущее города".
В Самарском департаменте градостроительства уверяют, предложенные изменения носят лишь формальный характер. Устаревшие понятия заменяются новыми. По-прежнему, землю рекреационных зон можно будет брать только в аренду, о передаче права собственности речи не идет. Кроме того, все предложенные правки нужны для приведения городских документов в соответствие с федеральными законами.
Сергей Рубаков, департамент градостроительства администрации г.о. Самара:
- Что возможно было строить ранее, то возможно будет строить и сейчас, только по получению спецсогласования, т.к. это и раньше было предусмотрено, иных видов пользования этих земельных участков, находящихся в рекреационной зоне не предусматривается. т.е. мы данными изменениями не предусматриваем этого.
Свою позицию выразил архитектор Игорь Галахов, один из членов рабочей группы по разработке генплана Самары. По мнению эксперта, если изменения в ПЗЗ будут приняты, возможностей что-либо построить на рекреационных зонах Р-2 и Р-3 все-таки будет больше. Однако страшны не сами предложенные новшества.
- Риски основные, мне кажется, перемещаются в сторону правоприменения данного документа, потому что в основном, это условно разрешенные виды использования. На суд общественности будет выноситься каждый конкретный вопрос, связанный с возможностью или невозможностью размещения условно размещенного вида использования на данной территории. И как будут проводиться прозрачно и добросовестно эти процедуры, от этого будет зависеть и в конечном итоге результат на этой рекреационной зоне - объясняет специалист.
По официальным данным, итоги публичных слушаний будут опубликованы уже в середине сентября. Окончательное решение по изменению правил застройки и землепользования Самары принимает городская дума. В адрес ее председателя также направлено открытое письмо сенатора. К слову, от официальных комментариев депутаты отказались. ТЕРРА будет следить за развитием событий.
