В Самаре снесут 6 домов, чтобы построить на их месте новые высотки, говорится в сообщении мэрии города. Речь идет об участке в границах улицы Советской Армии и 4 просеки в Октябрьском районе. Под снос попадают дома по Советской Армии под номерами 276, 278, 280, 284, 286 и 288.

Горадминистрация объявила аукцион на право развития освобождаемого участка площадью более 2-х гектаров. Победитель обязан будет в течение 12 месяцев с момента подписания договора подготовить проект планировки, включая межевание. В документе нужно учесть показатели по минимально допустимому уровню обеспеченности объектами коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры, а также по максимально допустимому уровню их территориальной доступности для населения. Как отмечается, для граждан, проживающих в выселяемых указанных домах по соцнайму, застройщик будет обязан приобрести другое жилье с дальнейшей передачей гражданам на аналогичных условиях. Собственникам квартир придется уплатить возмещение. Все указанные дома представляют собой старые так называемые 2-этажные бараки. Район там элитный. До Волги - всего около 100 метров. Рядом - дорогие жилкомплексы.

Жители Самары пожаловались на состояние одного их домов на Металлурге., на улице Ставропольской. Двухэтажное здание послевоенной постройки нуждается в срочном ремонте, передает портал 63.ru.

«На Металлург уже давно плюнули? Или тут не люди живут? Здание же скоро пополам разойдётся», - негодует местная жительница. По словам женщины, «треснувший» дом на Ставропольской, 222 — жилой.

«Здесь три дома таких рядом. Один из них — расселили, хотя свет в окнах я недавно видела. Рядом с ним вот этот дом с дырой и ещё один. Они оба в плачевном состоянии. Хотя и там, и там живут семьи с детьми», - отметила женщина.

«Этот дом как раз стоит вдоль единственного тротуара по пути к остановкам. Очень страшное зрелище. Мимо идешь и бежишь, чтоб пройти его. Местным детям приходится играть на свалке мусора», - рассказывают самарцы. - «Какой ремонт, когда подобные дома нужно просто сносить! Где реализация программы переселения жителей из ветхого и аварийного жилья? К чему эти бла-бла-бла с высоких трибун? Просто возьмите и сделайте и жителей переселите в нормальные дома. Нет денег? На то вы и власть, чтобы знать, где их взять».

В Самаре сорвана программа по переселению из ветхого и аварийного жилья, которая должна была завершиться к 1 сентября этого года. Однако переезда до сих пор ждет 671 семья. Проблема уже вышла на федеральный уровень - за невыполнение сроков регион могут наказать огромными штрафами.
Проблемы переселения из аварийного жилья касаются 70% обращений, поступающих в приемную самарского омбудсмена. И это ключевой вопрос на заседании правозащитников, на которое приглашены чиновники и общественники. Профильная программа действовала в регионе с 2013 года и по 1 сентября 2017-го, на нее выделили 11 млрд рублей. В результате справить новоселье должны были больше 20 тысяч человек. Но на начало осени в аварийных квартирах продолжали проживать больше тысячи семей. Сроки были сорваны в Красноармейском районе области и в Самаре.
 
Светлана Коростина, руководитель департамента жилищной политики Министерства строительства СО:
- Данное обстоятельство возникло по причине сложившихся неблагоприятных погодных условий для ведения строительства жилых домов. А также в г.о. Самара длительное время проводились безрезультатно аукционные торги на приобретение жилых помещений.
 
И если Красноармейский район, хоть и позже срока, но все же наверстал упущенное, то Самара так и осталась в аутсайдерах. Положенные по закону квартиры до сих пор не получили 670 человек.
 
Виктор Часовских, председатель комиссии по местному самоуправлению, строительству, ЖКХ Общественной палаты СО:
- Это Самара виновата в том, что вот эта программа будет сорвана. И Самарская область, первое, будет иметь неприглядный вид перед Фондом содействия и реформирования ЖКХ, это одно. Это, может, не самое страшное. Самое страшное, что будет наложен штраф - на каждого непереселенного человека 5 тысяч за каждый просроченный день.
 
Простая арифметика: каждый день просрочки обойдется в 3 млн 355 тысяч рублей. Учитывая, что с 1 сентября уже прошло почти 2 месяца, то область в случае наложения штрафа будет обязана выплатить около 2 млрд! Много вопросов вызывает и качество жилья, куда переселяют людей. Именно поэтому многие не хотят съезжать пусть из своих ветхих, но имеющих все необходимое для жизни квартир.
 
Ольга Гальцова, уполномоченный по правам человека в Самарской области:
- Вот пример - поселок Озерный, куда были вложены немалые средства. Там половина жилья сегодня находится в неудовлетворительном состоянии. Качество строительства просто неудовлетворительное. И люди отказываются туда ехать. Там нет окон в кухнях, например, как вы себе это представляете?
 
 Сейчас по Самаре поставлены новые сроки реализации сорванной программы - до декабря этого года. Но многие эксперты сомневаются, что и они будут соблюдены.

Блогер Владимир Марин рассказал, что нужно сделать в Самаре для переселения людей из аварийного жилья. "У нас 203 дома были признаны аварийными до 2012 года, еще почти 600 - после. Из зданий со столетней историей вскоре предстоит переселить примерно 15 тысяч горожан. Для поэтапного решения проблемы нужно, во-первых, навести порядок на региональной вкладке общероссийского сайта reformagkh.ru, в которой говорится о переселении. Не годится, что "кликая" номер дома, не получаешь информации ни о годе постройки, ни о количестве человек. Во-вторых, на всех аварийных домах в Самаре нужно вывесить таблички с информацией о том, когда дом будет расселен, и с контактными телефонами исполнителя. Кстати, это требование МинЖКХ. В-третьих, расселять людей нужно с учетом их потребностей, строго придерживаясь установленных сроков, благо деньги на это имеются", - отмечает автор.

 

В Жигулевске провел рабочий день ВРИО губернатора Самарской области Дмитрий Азаров вместе с председателем наблюдательного совета Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Сергеем Степашиным. В центре внимания - проблема переселения из аварийного жилья (а его в регионе 400 тысяч квадратных метров). И это один из самых больших показателей по стране. В какие сроки и на какие средства будет решаться квартирный вопрос жителей губернии?

Четыре десятиэтажных дома построили в Жигулевске, чтобы решить проблему переселения из ветхого и аварийного жилья. В ближайшие дни более 800 человек начнут переезжать в квартиры с чистовой отделкой. Это стало возможным благодаря областной программе, которая действует на территории Жигулевска с 2013 года. За это время город получил почти 1,6 млрд рублей, за счет которых из аварийного жилья было переселено 2627 человек. Ключи очередным новоселам приехали вручать председатель наблюдательного совета государственной корпорации - Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин и глава Самарской области Дмитрий Азаров.

Глава региона также провел совещание по проблемам переселения граждан из аварийного жилья и капитальному ремонту многоквартирных домов. Сергей Степашин сообщил, что Самарская область не выполнила программу по переселению в срок до 1 сентября этого. В числе отстающих оказались региональная столица и Красноармейский район. Жилье уже должны были получить 750 человек. Дмитрий Азаров поставил задачу ликвидировать отставание к 20 декабря.

В случае успешного решения поставленной задачи в дальнейшем финансирование программы будет увеличено. Ведь количество аварийного жилья пока только растет - если на январь 2012 года в Самарской области его было 363 тысячи квадратных метров, то сейчас уже достигло 400 тысяч.

Областная прокуратура проверила, как в регионе идет процесс переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. Сейчас, по данным надзорного ведомства, наша губерния входит в десятку субъектов с наибольшим количеством разрушающихся домов. Пять лет назад такой статус присвоили полутора тысячам многоквартирных зданий. В соответствии с существующими программами к 1 сентября 2017-го планировали расселить более 1300 домов. Но выполнить намеченное не успели. Сейчас расселения ждут 758 человек. Муниципальные чиновники обещают решить проблему до конца текущего года. Тем временем прокуратура нашла нарушения в самом процессе расселения. В 2016-м выявлено 144 нарушения, а за восемь месяцев этого года - 123. Среди основных: неполное исполнение контрактов подрядчиком, нарушения при процедуре признания домов аварийными. Много жалоб на качество нового жилья.

Сергей Курьянов, начальник отдела по надзору за исполнением законодательства в сфере экономики прокуратуры Самарской области:
- Зачастую мы сталкиваемся с большим объемом обращений, которые поступают к нам от граждан, не согласных с тем, что их переселили в помещения, по их мнению, не пригодные для проживания и, соответственно, худшим по качеству, чем то, в котором они проживали ранее. 

В поселке Петра-Дубрава Волжского района Самарской области один за другим горят аварийные дома. Причем происходит это не где-то на окраине, а прямо на центральной улице. Пламя уже уничтожило 7 построек. В одной из них жила семья, за судьбой которой ТЕРРА следит с осени 2016-го. Напомню, супруги Черняковы категорически отказывались переезжать из ветхого дома в квартиру, предоставленную местной администрацией. Когда дело дошло до суда, служители Фемиды встали на сторону жильцов аварийного здания. Тем не менее, после этого дом отрезали от всех коммуникаций. Черняковы переехали в съемное жилье. А буквально на днях семья узнала - их собственность в Петра - Дубраве сгорела. На что они теперь могут рассчитывать, ответ на этот вопрос вместе с экспертами искали наши корреспонденты.

Центральная часть поселка Петра-Дубрава, улица Коммунальная, переулок Восточный. Здесь почти целый квартал горелых домов - 7 зданий. Все они признаны аварийными. В пепел превратились буквально за год. Последним сгорел дом, в котором пять лет назад квартиру купили переселенцы из Оренбурга - семья Черняковых.   ТЕРРА рассказывала их историю в октябре. Тогда администрация Петра-Дубравы предложила вместо этого жилья квартиру в соседнем здании площадью 33 квадратных метра. Черняковы не согласились, уверяли, что их жилплощадь гораздо больше.

Алексей Черняков,  житель п. Петра Дубрава, пер. Восточный, д.2:
- Дом был признан аварийным и подлежит расселению. Для этих домов был построены вот трехэтажки, непонятно какие. Отрезали тепло, воду, свет, газ. Получилось что он стал нежилой, мне пришлось снимать квартиру.  В итоге мне вот помогли снести этот дом. Пожар случился 14 числа ночью - приехали, здесь полыхало все. здесь пожарные - в итоге вся квартира - там оставалась мебель, техника, все испорчено.

Оксана Чернякова, житель п. Петра Дубрава, пер. Восточный, д.2:
- Да мы приобретали 42 метра, да жилая одна комната, но у нас была еще и не жилая приобретена, то есть кухня.  Вы думаете, мы одна семья, которая страдает от этого - просто не все жалуются! Терпят, а погорельцев вообще очень много   по - видимому жалко денег на снос дома, государственных - может быть они куда-то ушли, не знаю.

У местной администрации, как уже рассказывала ТЕРРА, свой взгляд на проблему.

Геннадий Чернышов, ведущий специалист Администрации г.п. Петра Дубрава:
- У него однокомнатная квартира - 21 кв. метр. Даже не квартира, а комната. Мы им предлагаем 33.9 А он считает, что она занимает 42.
03.05 Не будет же он там 25 лет жить в этом доме. 

  После случившихся пожаров мы вновь обратились в администрацию Петра-Дубравы за комментариями. Однако, как ни странно , ни разу в течение нескольких дней застать на рабочем месте главу поселка Владимира Крашенниникова нам так и не удалось.

- Там нет никого. Как? Молча, нет никого. К нам, обратились жители с переулка Восточный. И что, его нет на месте! Он уехал

И вот как ситуацию прокомментировало руководство Волжского района, к которому относится поселок.

Татьяна Дорогова,  руководитель МБУ ЖКХ Волжского района Самарской области:
- В основном , возгорания происходили в зимний период времени, в основном это связано с тем, что есть , может быть, не совсем обеспеченные люди, которые разводят костры или что-то. После зимнего периода возгорания больше ни одного не было.

А в деле семьи Черняковых якобы не достает документов, подтверждающих право собственности на все заявленные жителями квадратные метры. В любом случае, людям, оказавшимся в такой ситуации, юристы рекомендуют действовать в двух направлениях одновременно.

Владислав Симон,  юрист адвокатского бюро RBL:
- Категория граждан, жилье которых признано непригодным, а так же не подлежащим ремонту и реконструкции, может претендовать на получение жилья вне очереди.  В случае пожара это сделать будет не сложно, поскольку дом сгорел. Гражданин может обратиться в суд за возмещением ущерба.  Так же здесь может быть взыскание морального вреда, потому что если в результате всего произошедшего, если получится в суде доказать вину администрации, то можно будет доказать те морально-нравственные страдания, которые понесли жильцы.

"ТЕРРА" будет следить за развитием событий.

Против выселения из своих квартир. Жители военного городка Рощинский вышли на митинг с требованием оставить их в покое и не заставлять переезжать из якобы аварийного дома. Напомним, в конце июня там разгорелся скандал после того, как была проведена экспертиза одного из домов. Люди называют происходящее аферой.
 
На митинг против выселения из 13-го дома в поселке Рощинский пришло 130 человек. Жильцы считают, его признали аварийным незаконно и необоснованно. Напомним, экспертиза была проведена в середине июня и показала, что одна из плит перекрытия деформировалась.
Компания, проводившая экспертизу, указывает, что плита провисла посередине дома. Но дом не одно целое. Да, имеется плита, которая провисла на 10 см в подъезде №3. При современных технологиях эта плита меняется либо без выселения граждан, либо с частичным выселением граждан, - сообщили на митинге.
 
Жителям сообщили, что им в срочном порядке необходимо покинуть свои квартиры. Предполагается, что часть людей получит альтернативное служебное жилье. Тем, у кого квартиры приватизированы, достанутся квадратные метры в Волжском районе. А кто-то может остаться и вовсе без компенсации. Поэтому покидать обжитое пространство рощинцы не торопятся.
 
Василий Волков, житель дома №13 в Пос. Рощинский:
- Основная масса жильцов считает, что дом требует капитального ремонта без выселения, ремонт кровли и подвального помещения.
 
Игорь Самсонов, начальник 1 отдела ФГКУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ:
- Дом, согласно этого предписания, представляет опасность для жителей, для нахождения там граждан. Соответственно, нами, первым отделом, были приняты меры по максимальному спасению жизней граждан, проживающих в этом доме. Выселяет только суд и никто не может быть произвольно лишен жилища, в соответствии с Конституцией РФ.
 
Жители Рощинского переживают, что признание аварийным 13-го дома - это лишь первый шаг к массовому выселению из военного городка. Ведь такое уже было. В январе этого года сотням людей стали приходить уведомления о необходимости покинуть служебные квартиры в связи с тем, что они больше не имеют отношения к министерству обороны. ТЕРРА продолжит следить за развитием событий.

Соответствующий тендер появился на портале госзакупок. Как говорится в сопроводительной документации, речь идет о приобретении 182 одно-, двух- и трехкомнатных квартир в чистовой отделке в объектах долевого строительства.
Застройщик обязан передать их мэрии до 10 июня следующего года. При этом максимальная цена за квадратный метр не должна превышать установленной законом Самарской области суммы - 34 тысяч 146 рублей. В то же время средняя цена коммерческого предложения на рынке превышает 41 тысячу рублей. Не исключено, что ни один из застройщиков не согласится продавать квартиры по предлагаемой мэрией цене. Ранее подобные конкурсы неоднократно отменялись.

На это выделяется 2 миллиарда 755 миллионов бюджетных рублей.
На 2017 год запланировано обеспечить новым жильём ещё около 6 тысяч граждан, дома которых пойдут под снос. Такие цифры «ТЕРРЕ» сообщили в Правительстве Самарской области.
Всего в рамках реализации программы по переселению в период с 2013 года по 1 сентября 2017 года запланирована ликвидация 342 тыс. кв. м аварийного жилищного фонда. На данные цели  предусмотрены денежные средства в объеме 11,2 млрд. рублей, в том числе – 7,8 млрд. рублей из областного бюджета.