Нужно устанавливать счетчики, считают эксперты, - это поможет и сэкономить, и отследить, где именно происходят потери коммунальных ресурсов.
"Здравый смысл" провел собственное расследование и выяснил, в каких случаях счетчики рубль берегут, а в каких - бьют по бюджету.
Квартира Веры Петровны Ткачевой может служить ярким примером реформы ЖКХ. Здесь есть счетчики на газ, электричество, горячую и холодную воду.
Вера Ткачева, житель дома №119а на ул. Гагарина:
- Газовый счетчик мне очень помогает. Я по газовому счетчику плачу копейки. То есть тут ни надбавок, ни наценок, ни накруток никаких нет.
Тарификатор для света двухтарифный мне тоже очень нравится. В ночной период, с 11 до 7 часов, тариф в два раза уменьшается, то есть и работает холодильник, и вечерние
новости, и кино, и все на свете - уже по уменьшенному тарифу. Это мне очень нравится. Единственно, что мне не нравится - счетчики на холодную и на горячую воду. Вот у нас безобразие с ними.
По словам Веры Петровны, 4 года назад на покупку и установку всех приборов учета она потратила 14 тыс. руб. Счетчики на газ и электричество окупили себя полностью. Чего не скажешь о водных.
Вера Ткачева, житель дома №119а на ул. Гагарина:
- То есть помимо того, что я плачу по счетчику, я еще и расход по общедомовому прибору учета оплачиваю. С 1 июля, по-моему, этого года расход стали разбрасывать на все квартиры. У кого есть счетчики, у кого нет счетчиков.
Общедомовой прибор учета горячей воды стоил жильцам 300 тыс. руб. Они купили его на свои деньги и были неприятно удивлены, когда тот вместо экономии начал показывать колоссальный перерасход.
Любовь Белая, житель дома №119а на ул. Гагарина:
- Чтобы пользоваться горячей водой, нам приходится по 10, 15, 20 минут сливать горячую воду, потому что она холодная! Ей ни помыться, ни постирать невозможно!
Виктор Часовских, председатель комиссии Общественной палаты Самарской области по местному самоуправлению, строительству и ЖКХ:
- Та же горячая вода - проблема. Я думаю, ни для кого не секрет, какая она идет у нас в Самаре, когда она должна быть в точке разбора в кране нашем 60 градусов. А она идет в лучшем случае 20-30 градусов. Приходится сливать эту воду, для того чтобы получить тот температурный режим, который нужен. А счетчик-то крутится... Хотя мы не использовали ее как горячую воду, счетчик показал, что мы взяли ее.
С холодной водой - та же беда. Изношенные коммунальные сети и большой перерасход.
Александр Разживин, житель дома №119а на ул. Гагарина:
- По нашей улице четыре дома стоят, которые мы строили. Постоянно, каждый год идут аварии! Сливается вода, а она, бывает, целый день льется, пока они заглушки закроют. И все это списывается на нас. Через месяц у нас увеличивается объем в счетчиках. На нас все это вешается.
Коммунальщики объясняют: если авария случилась на подступах к дому, жители за то, что ушло в землю, платить не будут, но если прорвало в подвале, тогда действительно перерасход поделят на всех поровну, независимо от наличия счетчиков в квартире.
Говоря о приборах учета, надо упомянуть и об отоплении. Как известно, плата за горячие батареи составляет львиную долю любой коммунальной квитанции. В подавляющем большинстве домов 63-го региона используется так называемая вертикальная разводка отопительной системы, которая не позволяет установить индивидуальные приборы учета тепла. Только общедомовые.
Валентина Чекмарева, председатель правления ТСЖ "Магнат-4":
- Счетчики очень выгодно устанавливать. Мы сколько истратили, за столько и заплатили. Это очень выгодно. У нас счетчики установлены на тепло и горячую воду. Примерно 20% экономии нашей. Это примерно с 4 наших небольших домов - миллион. Миллион для наших домов - это очень неплохо.
Сэкономить после первого же сезона этому ТСЖ удалось лишь потому, что на сами счетчики и их монтаж собственники жилья не истратили ни копейки. Приборы учета установили в 2011 году в рамках областной целевой программы. Тогда на эти цели в губернии было потрачено 268 млн руб., что позволило оборудовать приборами учета 1288 многоквартирных домов. В этом году на 380 млн планировалось установить счетчики в 996 домах. Всего же в рамках программы поэтапного перехода на отпуск коммунальных услуг по приборам учета, которая должна завершиться до 2015 года, предусмотрено 4 млрд руб. Чиновники считают, что оприборивание оставшихся 11,5 тыс. домов 63-го региона может и должно идти быстрее.
Сергей Крайнев, министр энергетики и ЖКХ Самарской области:
- Должны принять участие все в этом вопросе. И ресурсоснабжающие компании, и управляющие компании. И будем их серьезно на это сподвигать.
Муниципальные бюджеты, мне кажется, должны постараться увеличить свою долю софинансирования этих процессов.
Ставить счетчики за свои деньги жители не спешат. В основном потому, что дорого. Установка такого комплекса, как у Веры Ткачевой, сегодня обойдется в 20-25 тыс. руб., вдобавок каждые пять лет приборы нужно отдавать на поверку, которая тоже стоит денег. Не хотят ставить счетчики и в так называемых "резиновых" квартирах, где людей живет больше, чем официально прописано.
Александр Гречанин, заместитель генерального директора ЗАО "ПТС-Сервис":
- Понятно, что когда прописан человек один, а проживает у него десять, житель не заинтересован в установке прибора учета в квартире, потому что ему легче платить за одного по нормативу.
Сейчас за жителей, которые скрывают реальное потребление, платить приходится соседям. По закону еще до 1 июля 2012 года самарцы обязаны были установить в своих квартирах счетчики на горячую и холодную воду. Пока за их отсутствие в Кодексе административных правонарушений ответственность не предусмотрена. Но коммунальщики предупреждают: скоро такое наказание появится. Кроме того, жителей могут подстегнуть и значительным повышением нормативов потребления воды. Тогда не иметь счетчика будет невыгодно никому.
Эфир программы "Здравый смысл" от 17 декабря 2012 года можно посмотреть
здесь.
Видеоархив программы
здесь.