Блогер verqiz обращается к самарской управляющей компании ЖКС с вопросом, когда она начнет работать? "Зима подходит к своему завершению! А вот ЖКС как-то не очень справляется с уборкой снега во дворах, а может, даже и не пытается это делать у домов, которые обслуживает! - пишет автор. - Возможно, компания взяла непосильную ношу и не осиливает её? Ребята из ЖКС, если вы не справляетесь и не можете работать на этом рынке в сфере ЖКХ Самары, может, вам стоит свернуть свою деятельность и вернуться в Москву? Вы, наверное, издеваетесь над жителями, выделяя трактор для уборки снега на 20 минут. Когда терпение людей лопнуло и они вышли сами, в пятничный вечер, убирать снег на дороге у подъезда! Потому что стало невозможно подъехать или подойти к крыльцу. Ваши дворники тоже не особо стараются!" 

Самарец Вадим Афанасьев поведал в "Фейсбуке", что в городской сфере ЖКХ назревает большой скандал. "УК "ЖКС", одна из крупнейших управляющих компаний города, обслуживающая более тысячи домов города, по слухам, может "слиться", - утверждает автор. - Есть инфа, что до 9 сентября пока ее не будут трогать. А что будет дальше - неизвестно. Лично у меня отношения с этими коммунальными аферистами сложились как нельзя хуже. Как минимум две мои платежки, возможно, пропали. Ни на какие сообщения в УК не реагируют. Пробовал писать через ГИС ЖКХ - тот же результат. Чтобы провести сверку платежей, нужно ехать в саму УК. А там, жалуются многие горожане, еще тот ад. Сейчас в полном раздумье: продолжать ли платить УК "ЖКС" или ждать, когда закончится вся эта анархия? Поразительно, все коммунальщики жалуются на неплатежи, на долги населения. А здесь обычное раздолбайство УК и отсутствие госконтроля превращает законопослушных граждан в злостных неплательщиков. И почему молчат власти?" 

На самарском рынке жилищно-коммунальных услуг назревает новый скандал. Одна из крупнейших управляющих компаний «Жилищно-коммунальная система», которая обслуживает более 1000 домов в 4 районах города, в 2017 году фактически провалила программу по текущему ремонту. Выполнена лишь половина от запланированного объема работ. Таким образом, не освоенными остались более 140 миллионов рублей, собранных с жителей.
Супруги Евсеевы живут на 5-м этаже дома №18 на улице Красных Коммунаров. Свое жилье пенсионеры показывают со слезами на глазах.

Наталья Евсеева, житель дома №18 по улице Красных Коммунаров:
- Как дождь - все течет. По проводу. Лампочка тухнет сразу. Пластмасса загоралась, мы думали - расплавится и будет пожар.

Из-за дырявой крыши новый дорогостоящий ремонт в квартире пенсионеров оказался испорчен. Дом Евсеевых обслуживает управляющая компания «Жилищно-коммунальная система».

Виктор Часовских, руководитель регионального центра "ЖКХ-Контроль":
- Сейчас много вопросов и обращений идет от жителей Самары по поводу управляющей компании ЖКС. 

Специалисты отмечают, что, если управляющая компания не выполняет свои обязательства по текущему ремонту, нужно жаловаться сначала в муниципальный жилищный контроль, затем в государственную жилинспекцию и, наконец, в прокуратуру.

Виктор Часовских, руководитель регионального центра "ЖКХ-Контроль":
- На мой взгляд, надо сделать официальный запрос в УК, чтобы они дали пояснение, в связи с чем это произошло. Если эти пояснения вас не удовлетворили, то смело принимайте решение о смене управляющей компании. Почему? Потому что, если УК не выполняет ваше задание, значит, это не та УК, которая вам нужна.

Сегодня компания ЖКС буквально завалена обращениями от негодующих жителей, так и не дождавшихся уже оплаченного ими текущего ремонта. По данным, представленным на официальном сайте управляющей компании, в 2017 году ЖКС планировала провести работы на сумму в 277 миллионов рублей. Из них, по словам руководства, было освоено всего 140. Куда делись оставшиеся 137 млн рублей и где еще 118 миллионов, не освоенные в предыдущие годы, пока не известно. В общей сложности речь идет о 324 миллионах рублей, собранных с населения на текущий ремонт, но так и не потраченных по назначению.
 

район	Остаток неосвоенных средств на 01.01.17	Планируемые работы согласно решениям собственников на 2017 год
Советский	55 012,76	137 369,59
Ж/д	33 359,68	72 707,95
Октябрьский	27 001,14	60 786,30
Самарский	3 126,77	6 537,34
итого	118 500,35	277 401,18

ТАБЛИЦА  источник gks-samara.ru
 
На официальном сайте УК в разделе "раскрытие информации" данные о фактически выполненных работах, начиная с апреля 2017 года, отсутствуют. Хотя эта информация по закону должна обновляться регулярно. "ТЕРРА" направила официальный запрос в ООО «ЖКС» с просьбой прояснить ситуацию. В своём ответе коммунальщики не стали обсуждать конкретные суммы, потраченные на ремонт и указанные в запросе редакции. Ограничились обещанием исправить ситуацию в 2018 году. «ТЕРРА» будет следить за развитием событий.
 
 

Самарец Вадим Афанасьев пожаловался в "Фейсбуке" на плохое качество работы УК "ЖКС" - одной из крупнейших самарских управляющих компаний. "Я хочу от нее добиться обычной сверки платежей. Да вот они мне пишут, что подобные услуги электронным образом не предоставляются. То есть нужно днем отпроситься с работы, прийти к ним в офис, потолкаться в очереди с такими же бедолагами и только потом получить заветную бАмажку. Ну что за анахронизм такой! Госуслуги, электронное правительство, цифровизация, внедрение ГИС ЖКХ... Слышали такие термины? Да? Только не в УК "ЖКС". А еще эта контора живет в информационному вакууме, то есть туда часто не дозвонишься и не обратишься в онлайн. А еще у них есть жульнический эквайринг на сайте и мутная схема шифрования имени в ГИС. А то, как они исполняют свои прямые обязанности, вообще отдельная песня. Ну сколько можно терпеть этих беспредельщиков? Кто их поставит на место?" - вопрошает автор.

В частности, решится вопрос о выдаче разрешения на продолжение деятельности одному из крупнейших предприятий региона - управляющей компании «Жилищно-коммунальная система» (ЖКС).

Сегодня, 24 апреля, в государственной жилищной инспекции Самарской области официально завершается процедура лицензирования управляющих компаний губернии в сфере ЖКХ. На заключительном заседании региональной лицензионной комиссии рассматриваются 17 заявок, вынесение решения по которым было отложено по тем или иным причинам. В частности, решится вопрос о выдаче разрешения на продолжение деятельности одному из крупнейших предприятий региона - управляющей компании «Жилищно-коммунальная система» (ЖКС). К этому моменту оформление лицензии одобрено для 176 компаний области. 24 лишились права обслуживать многоквартирные дома после первого мая. Решение комиссии можно оспорить в суде, но каждая из компаний по закону должна готовиться к передаче домов в управление конкурентам.

«Она будет обслуживать те дома, которые сейчас есть, до тех пор, пока их не передадут другой управляющей компании. То есть это предусмотрено законом. Дома не будут оставлены без присмотра и без обслуживания», - заявил председатель лицензионной комиссии Самарской области Виктор Часовских.

Самарские чиновники назвали лидеров среди управляющих организаций по количеству претензий к их работе - военная «Славянка», гражданские «Альтернатива» и «ЖКС». Еженедельно городская служба жилконтроля проводит более 150 проверок, в результате которых коммунальщикам выносят штрафы на общую сумму под миллион рублей. Самые распространенные жалобы этой весной - на текущие кровли, проблемы с канализацией и несоблюдение температурного режима горячей воды. Ряд компаний уличили не только в недобросовестном исполнении обязательств, но и в попытках помешать жильцам фиксировать нарушения.

Андрей Поташников, руководитель управления муниципального жилищного контроля департамента ЖКХ администрации г. о. Самара:
- Пошли массовые обращения, за последнюю неделю особенно. Это отказы в составлении актов по управляющим компаниям там, где протекли кровли, либо предоставление услуг ненадлежащим образом. Работники ЖЭУ, управляющие компании отказываются составлять акты, фиксировать время.