Решение проблемы чапаевских переселенцев из ветхого и аварийного жилья затягивается на неопределенный срок. «ТЕРРА» следит за этой историей целый год. Напомним, социальное жилье - сразу три новостройки в Чапаевске по улице Калинина, 42, 44 и 46, - под угрозой разрушения. Как городские власти ремонтируют новые дома, сколько бюджетных денег на это потрачено и можно ли теперь спокойно жить в этих зданиях?Над сооружением 3 трехэтажных домов в 2010 году было потрачено 114 млн рублей, которые выделялись из областного и федерального бюджетов. Дома начали разрушаться сразу после ввода в эксплуатацию.
В народе эти дома прозвали «Три поросенка» - видимо, потому, что люди сомневаются в их прочности. Когда строили дома, экономили буквально на всем. И в результате из кирпича здесь сделаны только подъезды.
Впрочем, подъезды тоже разрушаются. Но хуже всего, что несущие конструкции и каркас выполнены из оцинкованного профиля толщиной полтора миллиметра, гипсокартона и скреплены только саморезами. Снаружи дома обшиты сайдингом. Сооружение холодное, а главное - непрочное. Чтобы понять, не рухнут ли дома вместе с жильцами, была проведена экспертиза.
«В прошлом году в связи с тем, что были жалобы по этим домам, была привлечена независимая строительная лаборатория, которая находится в Тольятти. Были оплачены эти услуги, все три дома были обследованы тщательно. В результате было дано заключение о состоянии конструкций – что они «ограниченно работоспособны». Они не аварийные - это означает, что надо выполнить ряд мероприятий, чтобы привести их в нормальное состояние», - сообщил руководитель департамента строительства г.о. Чапаевск Александр Пономарев.
Стоимость экспертизы превысила полмиллиона рублей. Однако специалисты сомневаются в её выводах.
«Я думаю, что экспертиза была проведена поверхностно, она отразила только видимые дефекты и не отвечает на два основных вопроса – как эти дома поведут себя в ходе эксплуатации, насколько надежны несущие конструкции. Потому что, по словам тех людей, которые ее проводили, им не были предоставлены данные по расчету несущих конструкций. Но любой человек, который разбирается в строительстве, понимает, что оцинкованные конструкции - это ненадежные конструкции», - считает Сергей Гаталов, бывший руководитель департамента ЖКХ г.о. Чапаевск, возглавлявший ведомство с 2008 по 2010 год.
По словам чиновников, они проводят работы, которые были рекомендованы экспертизой.
«Какие проблемы были у нас, я вам озвучил: замерзала холодная вода и соответственно канализация при низких температурах окружающего воздуха. Вот вышли из положения, применили утепление в виде нагревающего шнура. Вот и все. Больше проблем здесь в эксплуатации нет», - заявил заместитель главы городского округа Чапаевск по ЖКХ Александр Краснов.
Однако жильцы говорят, лучше не стало. Например, вода по-прежнему замерзает.
Несмотря на то, что по закону гарантийный срок на новые дома составляет 5 лет, застройщика привлечь к ответственности невозможно, компания давно закрылась. «ТЕРРА» будет следить за судьбой новостроек и их жителей.
