Власти Самарской области решили обратиться в полицию из-за проблем, возникших при долевом строительстве трех домов. Речь идет о коттеджном поселке "Дубрава" в Заярье, квартале 3а Автозаводского района Тольятти и доме № 240Б на улице Советской Армии в Самаре. 

Как сообщает пресс-служба областного кабмина, уже в первом полугодии планируют провести 4 конкурса по выбору подрядчиков, которые достроят эти долевки. На конец 2016 года в регионе оставалось 16 подобных недостроев. За прошлый год было сдано 7 объектов на 1123 квартиры. Сейчас готовятся к вводу 2 дома, до конца текущего года власти планируют сдать еще 8 для 1200 собственников.

 

В Самарской области может появиться новый проблемный объект долевого строительства
 
По данным Минстроя, в жилом комплексе в поселке Березовка под Тольятти у инвестора возникли сложности с финансами.
Между тем, по официальным данным регионального минстроя в Самарской области, в реестр обманутых участников долевого строительства сейчас включены 2978 граждан. Одним из решений проблем может обернуться новая жилая застройка на улице Печерской в Самаре. Она реализуется в несколько этапов. 2 дома уже введены в эксплуатацию. Всего будет заселена 921 квартира. Зимой строители застеклят окна в еще одной многоэтажке, закончат подводить коммуникации. В части помещений уже сделана стяжка полов. В качестве работ приехала убедиться представительная делегация во главе с руководителем Управления капстроительства Реналем Мязитовым.
Реналь Мязитов, руководитель ГКУ СО "Управление капитального строительства": «Сами знаете, что бюджет очень ограничен - мы все собираем копеечку на объекты, приуроченные к чемпионату мира по футболу. И, тем не менее, Николай Иванович предусмотрел выделение дополнительных средств в этом году - пока нашли 36 миллионов, думаю, до конца года около 30-35 еще добавим».
 
Анатолий Давидюк, руководитель компании-застройщика ООО «Строительная компания Сервис-Д»: «Объект строится каркасно-монолитным способом. Части конструкции из керамоблоков - он дорогостоящий и негорючий, в отличие от кирпича. Было принято решение министерством, чтобы построить хороший, достойный дом, чтоб люди здесь жили и радовались».
 
Права дольщиков защищены законом Самарской области.
 
Андрей Крикуненко, зам. министра строительства Самарской области: «С 2013 по 2016 год уже введено у нас 22 объекта, более 3 тысяч граждан в своих правах восстановлены. До конца года еще 7 объектов планируем ввести - для тысячи ста жителей».
 
В региональном минстрое ведут учет проблемных объектов. Из 50 существующих в регионе 38 уже нашли инвесторов. Работа по решению проблем обманутых дольщиков будет усилена.

На межведомственной комиссии по урегулированию вопросов долевого строительства в Самарской области было отмечено, что количество обманутых дольщиков уменьшается. Об этом заявил председатель правительства Самарской области Александр Нефедов.
Один из самых проблемных ЖК – «Солнечная долина», что в Волжском районе. 406 дольщиков. Шесть двухсекционных домов. Главная проблема заключается в нехватке мощностей для подключения электроэнергии. На строительство подстанций и сетей необходимо около 600 миллионов рублей. Средства, было сделано заключение, необходимо найти.

Число обманутых дольщиков в Самаре сократилось ещё на 55 человек. В эксплуатацию сдан 25-этажный дом по адресу: улица Луначарского, 5. Возведение здания началось ещё в 2002 году, но компания-застройщик вскоре обанкротилась.

Алексей Сидоров мечтал переступить порог собственной квартиры долгие 12 лет. Он, как и другие 54 дольщика, в начале двухтысячных доверил свои деньги компании "Виктор-С". Фирма обещала в короткие сроки возвести в престижном районе Самары 16-этажный современный дом. За 1,5 миллиона рублей семья Сидоровых рассчитывала приобрести 3-комнатную квартиру. Однако в 2006 году застройщик обанкротился, а объект признали проблемным. Сдвинуть ситуацию с мертвой точки удалось только в 2012 году, когда к достройке здания областные власти привлекли компанию «Уран». Сегодня дом готов на 100%.

Алексей Сидоров, дольщик:
- Итог налицо. Дом сдан. Компания полностью выполнила свои обязательства перед дольщиками и по срокам строительства.
Качество достаточно хорошее. Таких вот замечаний, чтобы в глаза бросались, нет. Всё достаточно красиво и хорошо сделано.

Всего же за три последних года общими усилиями городских и региональных властей количество обманутых дольщиков в области удалось сократить с 11,5 тысячи до 2200 человек. В 4 раза стало меньше долгостроев - 26 против ста. Только в прошлом году в эксплуатацию введены 11 проблемных объектов.

Олег Фурсов, глава администрации г.о. Самара:
- Мы усилили отбор застройщиков. Контроль за качеством строительства, контроль за выдачей разрешительных документов, за сроком выдачи этих документов тоже нами обеспечивается в полной мере. Мы приветствуем застройщиков, которые работают честно, долго и выполняют вместе с нами планы по обеспечению жильем наших граждан.

В каждой квартире уже установлены счетчики на воду, тепло. Отопление уже подключили, новоселам осталось дождаться ключей.